Menu

Casa

30 Anos Corrigidos Em Conformidade Vs. Fha Fixo

Os empréstimos em conformidade são empréstimos convencionais que se enquadram nos limites de empréstimo estabelecidos pela fannie mae para compra no mercado secundário. Hipotecas fha estão disponíveis para pessoas que não podem pagar o pagamento exigido para um empréstimo convencional. Trinta anos de taxa fixa são a estrutura mais comum com qualquer um dos tipos…

30 Anos Corrigidos Em Conformidade Vs. Fha Fixo


Neste Artigo:

As taxas de empréstimo em conformidade são geralmente ligeiramente inferiores às taxas de empréstimo jumbo maiores.

As taxas de empréstimo em conformidade são geralmente ligeiramente inferiores às taxas de empréstimo jumbo maiores.

Os empréstimos em conformidade são empréstimos convencionais que se enquadram nos limites de empréstimo estabelecidos pela Fannie Mae para compra no mercado secundário. Hipotecas FHA estão disponíveis para pessoas que não podem pagar o pagamento exigido para um empréstimo convencional. Termos de taxa fixa de trinta anos são a estrutura mais comum com qualquer tipo de empréstimo.

Conforming Basics

Um empréstimo conforme a taxa fixa de 30 anos significa que seu empréstimo está abaixo de US $ 417.000 na maioria dos mercados imobiliários. Os limites são mais altos em algumas áreas de maior custo, como Los Angeles. O empréstimo é amortizado ao longo de um período de 30 anos, com parcelas iguais de capital e juros a cada mês. A taxa que você recebe no momento do fechamento é a taxa fixa de juros que você paga durante o prazo do empréstimo.

Prós e contras

Geralmente, as pessoas que podem pagar o empréstimo convencional de 20 por cento vão por esse caminho. Com um empréstimo de conformidade convencional você geralmente não tem que levar seguro de hipoteca. Você deve atender aos requisitos básicos de classificação de crédito e renda do credor, que geralmente são mais restritivos do que com os programas FHA.

No√ß√Ķes b√°sicas de FHA Fixo

Os programas de empréstimos da FHA são monitorados pela Federal Housing Authority, estabelecida na Lei Nacional de Habitação de 1934. A intenção original do programa era permitir que mais americanos comprassem e possuíssem casas. A diferença básica com os empréstimos da FHA é que o pagamento mínimo é geralmente de 3,5%. Isso torna mais viável para as pessoas que não têm a poupança investir em um pagamento maior. O empréstimo de 30 anos com taxa fixa tem um parcelamento similar a uma hipoteca conforme.

Prós e contras da FHA

Juntamente com a menor exig√™ncia de pagamento inicial, os empr√©stimos FHA geralmente t√™m restri√ß√Ķes mais r√≠gidas quanto √† classifica√ß√£o de cr√©dito e renda. A d√≠vida-a-renda comum permitida com a FHA √© de 43% em 2013, em compara√ß√£o com 36% com empr√©stimos em conformidade. A principal desvantagem com a FHA √© o seguro de hipoteca obrigat√≥rio. Isso inclui um pr√™mio pr√≥ximo a cerca de 1% do empr√©stimo, al√©m de pr√™mios anualizados de cerca de 1 a 2% do saldo do empr√©stimo pago em presta√ß√Ķes mensais.


Guia De Vídeo: Problema de ponto maquina reta (Vídeo corrigido).

O Artigo Foi √ötil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Coment√°rio