Menu

Casa

Produtos Mortgage Alternativos

Produtos hipotec√°rios alternativos s√£o uma ben√ß√£o mista. Usados ‚Äč‚Äčcorretamente nas m√£os certas, eles criam solu√ß√Ķes flex√≠veis para mutu√°rios respons√°veis ‚Äč‚Äče dignos de cr√©dito que n√£o se qualificariam para empr√©stimos convencionais. Nas m√£os erradas, os produtos hipotec√°rios alternativos permitem que os mutu√°rios sub-qualificados e irrespons√°veis ‚Äč‚Äčentrem‚Ķ

Produtos Mortgage Alternativos


Neste Artigo:

Alternativas s√£o produtos de nicho √ļteis, mas potencialmente perigosos.

Alternativas s√£o produtos de nicho √ļteis, mas potencialmente perigosos.

Produtos hipotec√°rios alternativos s√£o uma ben√ß√£o mista. Usados ‚Äč‚Äčcorretamente nas m√£os certas, eles criam solu√ß√Ķes flex√≠veis para mutu√°rios respons√°veis ‚Äč‚Äče dignos de cr√©dito que n√£o se qualificariam para empr√©stimos convencionais. Nas m√£os erradas, produtos hipotec√°rios alternativos permitem que tomadores de empr√©stimo subqualificados e irrespons√°veis ‚Äč‚Äčentrem em situa√ß√Ķes financeiras que eles n√£o podem administrar. Os mutu√°rios irrespons√°veis ‚Äč‚Äče a falta de supervis√£o dos credores e corretores transformaram esses produtos vi√°veis ‚Äč‚Äčem uma das causas da crise de cr√©dito e de moradia do final dos anos 2000. Muitos produtos hipotec√°rios alternativos est√£o l√° fora, e mais s√£o criados o tempo todo, mas alguns lideram o pacote em popularidade.

Hipotecas apenas de juros

Os pagamentos tradicionais de hipotecas incluem as parcelas principais e de juros. Um empréstimo somente de juros exige que você pague a parcela de juros do pagamento por um período determinado. Você é livre para pagar o principal tanto ou quantas vezes desejar. Após o período de juros somente, o empréstimo converte-se em um empréstimo de pagamento de principal e juros ou exige um pagamento de balão de todo o saldo, obrigando a um refinanciamento.

Hipotecas LIBOR

Um empréstimo LIBOR combina pagamentos apenas de juros com uma taxa ajustável. As LIBORs podem ser reajustadas a cada seis meses ou de forma tão rara quanto a cada poucos anos. Eles são baseados na Taxa de Oferta Interbancária de Londres - a taxa na qual os bancos emprestam dinheiro uns aos outros. O empréstimo é reajustado a uma taxa composta pela taxa LIBOR mais uma margem predeterminada. A taxa pode ser ajustada para cima ou para baixo.

Opção de Pagamento Hipoteca

Este tipo de empr√©stimo oferece v√°rias op√ß√Ķes de pagamento. Voc√™ pode optar por pagar o principal fixo de 30 anos e o pagamento de juros, o principal fixo de 15 anos e o pagamento de juros, o pagamento somente de juros ou um pagamento m√≠nimo ainda menor. Este empr√©stimo oferece grande flexibilidade se voc√™ tem uma renda mensal flutuante, permitindo que voc√™ pague mais nos meses que sua renda √© maior e menos nos meses em que sua renda fica aqu√©m. Embora o pagamento m√≠nimo possa mant√™-lo atualizado sobre a hipoteca, isso resultar√° na adi√ß√£o da diferen√ßa entre o pagamento m√≠nimo e o pagamento somente de juros ao principal.

Hipotecas de baixo e de nenhum

Essas hipotecas, tamb√©m chamadas hipotecas declaradas, permitem que voc√™ se qualifique sem verificar informa√ß√Ķes como renda, ativos e at√© mesmo emprego em troca de uma taxa de juros mais alta. Estes empr√©stimos s√£o √ļteis se voc√™ √© um devedor aut√īnomo que pode ter dedu√ß√Ķes fiscais que reduzem seu rendimento tribut√°vel. As dedu√ß√Ķes diminuem sua renda verific√°vel para um n√≠vel que n√£o reflete com precis√£o seus ganhos reais. Este tipo de hipoteca permite que voc√™ se qualifique para uma casa que esteja de acordo com sua renda real.


Guia De Vídeo: Rick and Morty Soundtrack - Evil Morty's Theme (Quality Extended) [For the Damaged Coda].

O Artigo Foi √ötil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Coment√°rio