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Melhor Maneira De Se Qualificar Para Empréstimo Hipotecário

Se você não consegue convencer seu credor que você pode pagar um empréstimo hipotecário, você provavelmente não receberá um. Um credor revendo seu pedido de empréstimo irá repassar seu crédito, sua renda, seus débitos e seu histórico de emprego antes de decidir se lhe dar um empréstimo é um bom investimento. Quanto melhor você se encaixa…

Melhor Maneira De Se Qualificar Para Empréstimo Hipotecário


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Seu relatório de crédito e outras informações podem influenciar sua chance de obter uma hipoteca.

Seu relatório de crédito e outras informações podem influenciar sua chance de obter uma hipoteca.

Se você não consegue convencer seu credor que você pode pagar um empréstimo hipotecário, você provavelmente não receberá um. Um credor revendo seu pedido de empréstimo irá repassar seu crédito, sua renda, seus débitos e seu histórico de emprego antes de decidir se lhe dar um empréstimo é um bom investimento. Quanto melhor você se encaixar nos padrões do seu credor, mais acessível será seu empréstimo.

Índices

O tamanho do seu pagamento mensal afetará o tamanho de uma hipoteca que você pode cobrar. Os credores preferem que seu total de dívidas mensais - empréstimos para carro, pagamentos com cartão de crédito, empréstimos estudantis, pensão alimentícia mais seus pagamentos de hipoteca, impostos sobre propriedade e seguro - não excedam 36% de sua renda mensal bruta, afirma a Investopedia. Se você puder eliminar parte da sua dívida antes de se inscrever, você pode se qualificar para um empréstimo melhor.

História

Mutuários com risco de crédito ruim correm maiores taxas de juros ou recusa absoluta. Você tem direito sob a lei federal de ver seus relatórios de crédito gratuitamente uma vez por ano, então aproveite-se do direito: Revise seus relatórios e procure por erros, dívidas incobráveis ​​e qualquer coisa que consiga consertar antes de solicitar uma hipoteca. Se você puder reduzir o valor da dívida em seus cartões de crédito, o Centro Federal de Informações ao Cidadão declara que isso pode ajudar a melhorar sua pontuação.

Tamanho

Quanto maior o pagamento que você pode fazer, menor será a hipoteca necessária, o que facilitará sua qualificação. Além disso, Lending Tree afirma, os credores oferecem melhores taxas se você colocar mais do seu próprio dinheiro: um pagamento de 20% é geralmente o mínimo para obter as menores taxas de juros. Com menos de 20%, muitos credores exigem seguro de hipoteca, o que aumentará seus pagamentos mensais.

Assistência

Se você não pode fazer um pagamento de 20 por cento, veja se você pode se qualificar para uma hipoteca da Federal Housing Administration (FHA). Embora os custos sejam mais altos do que um empréstimo convencional, afirma a U.S. News, uma hipoteca garantida pela FHA só precisa de uma entrada de 3,5%.

Considerações

Ser capaz de se qualificar para um empréstimo hipotecário não significa que é o caminho certo para você. Mesmo se você atender às diretrizes do credor, suas necessidades financeiras - filhos, começar seu próprio negócio, pagar dívidas à sua nova associação de proprietários - podem significar que a hipoteca que você qualifica para é mais do que você pode manipular. No longo prazo, uma hipoteca menor pode ser uma escolha melhor.


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