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Você Pode Alugar Uma Casa Fha Refinanciada?

Os programas de empr√©stimos hipotec√°rios da federal housing administration ajudaram milh√Ķes a obter a aquisi√ß√£o de im√≥veis. As hipotecas fha e os programas de refinanciamento tamb√©m s√£o geralmente destinados √†queles que pretendem ocupar suas casas, o que significa refinanciamento e depois alug√°-las n√£o √© comum, mas ainda √© poss√≠vel‚Ķ

Você Pode Alugar Uma Casa Fha Refinanciada?


Neste Artigo:

Os credores da FHA geralmente cobram juros mais altos quando refinanciam potenciais casas de aluguel.

Os credores da FHA geralmente cobram juros mais altos quando refinanciam potenciais casas de aluguel.

Os programas de empr√©stimos hipotec√°rios da Federal Housing Administration ajudaram milh√Ķes a obter a aquisi√ß√£o de im√≥veis. As hipotecas FHA e os programas de refinanciamento tamb√©m s√£o geralmente destinados √†queles que pretendem ocupar suas casas, o que significa que refinanciar e depois alug√°-las n√£o √© comum, mas ainda √© poss√≠vel refinanciar sua hipoteca FHA atual atrav√©s de um dos programas da ag√™ncia, mesmo que voc√™ pretendo alug√°-lo imediatamente.

Refinanciamento da hipoteca FHA

Refinanciar uma hipoteca FHA pode ser feito de duas maneiras: usando programas padr√£o e atrav√©s de processos simplificados. Se voc√™ quiser sacar dinheiro de sua casa ao refinanciar sua hipoteca FHA, o programa padr√£o √© mais prov√°vel para voc√™. Se voc√™ estiver em uma casa financiada atrav√©s de uma hipoteca FHA e quiser refinanciar a casa e depois alugar sua casa, um refinanciamento aerodin√Ęmico √© geralmente prefer√≠vel. O refinanciamento da hipoteca FHA √© relativamente r√°pido tamb√©m, embora n√£o permita uma op√ß√£o de saque.

Refinanciamento FHA Streamline

Nem todo credor hipotecário aprovado pela FHA oferece um refinanciamento simplificado, ou o oferece quando a empresa em questão se tornar uma propriedade de investimento. Se o seu credor hipotecário FHA atual oferece refinanciamento agilizar, pergunte se ele permitirá que você refinanciar e, em seguida, alugue sua casa para fora. Se o seu credor FHA atual não permitir que você imediatamente alugue sua casa depois de um refinanciamento simplificado, procure um credor que vai. Para qualificar sua hipoteca FHA para refinanciamento simplificado, você precisará atender a certos requisitos.

FHA Streamline Refinance Requirements

O refinanciamento simplificado da FHA geralmente n√£o exige verifica√ß√Ķes de renda, emprego ou cr√©dito, ou mesmo uma avalia√ß√£o em casa. Se voc√™ pretende simplificar o refinanciamento do seu empr√©stimo hipotec√°rio FHA e, em seguida, alugar sua casa fora, a propriedade pode ter que passar por uma avalia√ß√£o. Outros requisitos de refinanciamento de agiliza√ß√£o FHA incluem ter um hist√≥rico de pagamento de empr√©stimo de hipoteca no tempo perfeito sobre os tr√™s meses anteriores, e voc√™ n√£o pode ter mais de um pagamento atrasado em seu empr√©stimo de FHA nos √ļltimos 12 meses.

Simplificar os custos de refinanciamento

Os credores hipotecários aprovados pela FHA, que oferecem refinanciamento simplificado, também podem oferecer refinanciamento sem custo, possibilitado por elevar ligeiramente as taxas de juros dos empréstimos. Simplesmente, se você simplificar refinanciar seu empréstimo FHA, seus custos de fechamento podem ser pagos pelo credor e, em seguida, incluídos no seu empréstimo refinanciado. Ao aumentar a taxa de juro do seu empréstimo FHA refinanciado recentemente, estará a pagar mais pelo empréstimo ao longo do tempo, mas poderá cobrir os seus custos através das rendas que cobrar.

Refinanciamento e Espera

As diretrizes iniciais de empréstimos hipotecários e de refinanciamento da FHA exigem que os mutuários ocupem suas casas por pelo menos um ano antes de poderem alugá-las. Se você quiser sacar dinheiro de sua casa através de um refinanciamento hipotecário FHA e depois alugar sua casa, simplesmente use o programa padrão de refinanciamento e espere um ano. Esteja ciente, no entanto, que os requisitos de qualificação mais rigorosos para um refinanciamento de hipoteca FHA padrão geralmente se aplicam. Por exemplo, o refinanciamento padrão da FHA normalmente inclui a pontuação de crédito e os requisitos de adiantamento.


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