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Mudando O Nome De Uma Escritura De Solteira Para Um Nome Casado

Antes de perguntar como alterar o nome de uma propriedade para o seu nome de casada, descubra se você precisa. Geralmente não é necessário a menos e até que você venda ou refinancie a propriedade. Mesmo assim, só é necessário se a companhia do título o exigir. Nesse caso, use uma solicitação de saída para esclarecer isso.

Mudando O Nome De Uma Escritura De Solteira Para Um Nome Casado


Neste Artigo: Escrito por Teo Spengler; Atualizado em 11 de junho de 2018

Casar-se não requer mudanças na escritura.

Casar-se não requer mudanças na escritura.

Como se planejar um casamento n√£o fosse estressante o suficiente, voc√™ tamb√©m se depara com a decis√£o de decidir se voc√™ ou seu futuro c√īnjuge mudar√° seus nomes de fam√≠lia para que ambos tenham o mesmo nome. Se voc√™ decidir mudar seu sobrenome para que ele seja igual ao de seu c√īnjuge, ser√° necess√°rio notificar v√°rias ag√™ncias e empresas do governo sobre essa altera√ß√£o. Cada um tem sua pr√≥pria papelada para completar para conseguir isso. No entanto, alterar seu nome na escritura n√£o deve necessariamente ser o primeiro da lista.

Sua propriedade

Muitas vezes, nos EUA, o investimento mais valioso de uma pessoa √© a casa da fam√≠lia. Isto √© especialmente verdadeiro em cidades desej√°veis ‚Äč‚Äčcom pre√ßos dom√©sticos altos como S√£o Francisco. Pode parecer l√≥gico tornar seu t√≠tulo de propriedade o primeiro lugar que voc√™ documenta sua mudan√ßa de nome, mas a menos que voc√™ esteja vendendo ou refinanciando a propriedade imediatamente, n√£o h√° pressa para fazer isso.

Um t√≠tulo registrado diz ao mundo que voc√™ √© o propriet√°rio de um interesse em im√≥veis. Enquanto voc√™ cuida da sua vida cotidiana, ningu√©m, incluindo o credor hipotec√°rio, vai se importar muito se voc√™ atualizou sua escritura de propriedade para refletir seu novo nome de fam√≠lia casado. Muitas pessoas que se casam n√£o mudam seus sobrenomes ultimamente, portanto, a falha em alterar imediatamente o documento n√£o indica um status √ļnico. Ent√£o, se voc√™ deseja ser listado pelo seu nome de casada, v√° em frente e tome uma atitude. Se n√£o, espere e veja.

Quando mudar a escritura

Voc√™ pode precisar alterar o seu nome em sua escritura se vender a casa ou refinanciar a mesma. Mas, novamente, voc√™ n√£o pode. Como voc√™ est√° assinando os documentos legais para realizar qualquer um destes, uma das entidades com as quais voc√™ estar√° lidando √© a companhia do t√≠tulo. √Č seu trabalho ter certeza de que voc√™ √© o dono da propriedade antes que um credor lhe d√™ um novo financiamento ou transfira o t√≠tulo para um comprador. Se voc√™ n√£o √© o verdadeiro dono, a empresa do t√≠tulo ficar√° segurando a sacola.

Assim, quando a empresa do título revisa seus documentos de identificação, como sua carteira de motorista e seus registros bancários atuais, eles notarão a diferença de nomes. Às vezes a companhia do título insistirá que você mude a escritura para seu nome de casada. Às vezes, a certidão de casamento é suficiente para explicar tudo. Empresas de títulos sabem como determinar se você é a mesma pessoa com um nome de casada, e muitas delas não exigem uma mudança de escritura.

Como mudar a escritura

Se voc√™ est√° mudando a escritura para se adequar √† sua empresa de t√≠tulo, siga sua sugest√£o. O agente do t√≠tulo com o qual voc√™ est√° trabalhando provavelmente lhe dir√° o que fazer e pode preparar os documentos legais necess√°rios. Se n√£o, voc√™ precisa preparar uma escritura transferindo a propriedade de voc√™, com seu nome antigo, para voc√™, com seu novo nome. As a√ß√Ķes de quitclaim funcionam bem para isso e s√£o f√°ceis de preencher. Se voc√™ mora em S√£o Francisco, procure o formul√°rio no site de qualquer biblioteca de direito do condado da Calif√≥rnia.


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