Menu

Casa

Lista De Verificação Para Uma Inspeção Residencial Faça-Você-Mesmo

"as inspeções residenciais são uma parte crítica do processo de compra e venda de residências", observa realtor.org. Se você encomendou recentemente uma inspeção residencial profissional, prepare-se pesquisando o processo de inspeção e as coisas que você pode fazer para melhorá-lo. Depois de ter feito sua lição de casa, faça sua própria casa...

Lista De Verificação Para Uma Inspeção Residencial Faça-Você-Mesmo


Neste Artigo:

Sistemas de encanamento com vazamentos ou defeituosos são uma coisa para procurar.

Sistemas de encanamento com vazamentos ou defeituosos são uma coisa para procurar.

"As inspeções residenciais são uma parte crítica do processo de compra e venda de residências", observa Realtor.org. Se você encomendou recentemente uma inspeção residencial profissional, prepare-se pesquisando o processo de inspeção e as coisas que você pode fazer para melhorá-lo. Depois de ter feito sua lição de casa, faça sua própria inspeção residencial e faça as alterações que forem necessárias. Mesmo se você não puder fazer as alterações necessárias, fazer sua própria inspeção residencial ajudará a evitar surpresas quando a inspeção profissional estiver concluída.

1

Avalie a aparência externa da sua casa, o que pode influenciar grandemente seu valor de meio-fio. A condição física real de sua casa determinará uma grande parte do sucesso ou falha da inspeção. Quase metade das dez principais maneiras de se preparar para uma inspeção residencial da Realtor.org dizem respeito ao exterior de sua casa. Certifique-se de limpar todas as calhas de detritos, calafetar janelas, portas e outras aberturas, quando necessário, afaste a lenha da casa e limpe a chaminé completamente. Calçadas de asfalto também devem ser seladas antes da inspeção. Não se esqueça de examinar minuciosamente todos os decks, varandas, muros de contenção e cercas em busca de danos, e certifique-se de que não haja manchas no revestimento, o que pode indicar um vazamento.

2

Mova sua inspeção para o interior da casa. American Home Inspectors Directory recomenda começar no porão e subindo para o andar de cima da casa. Verifique todas as paredes do porão quanto a rachaduras e sele, se possível. Esteja também à procura de resíduos de mofo ou pó nas paredes, o que pode indicar um problema de vazamento ou mofo. Sele qualquer rachadura no chão também. Ao se deslocar pela casa, certifique-se de anotar as maçanetas das portas pegajosas ou quebradas, bem como os pisos soltos, lâmpadas queimadas ou pregos expostos na parede. Certifique-se de que o sótão, a garagem e os espaços de estacionamento estão acessíveis e sem danos ou manchas.

3

Verifique o estado de todos os sistemas de aquecimento, ar condicionado, canalização e eletricidade. Comece com as unidades de aquecimento e ar condicionado. Limpe as aberturas e filtros e verifique o estado geral dos tubos. Certifique-se de verificar o forno quanto a rachaduras no trocador de calor ou no tanque de água.

Anote qualquer dreno lento nos banheiros ou na cozinha, bem como torneiras com vazamentos e baixa pressão da água. Verifique todos os tubos quanto a danos ou manchas. Finalmente, preste atenção especial à fiação elétrica em toda a casa. De acordo com Realtor.org, a fiação defeituosa é o problema de inspeção residencial número 1. Certifique-se de que todas as caixas de junção sejam de 100 A e instale as tomadas do disjuntor de circuito de falha de aterramento (GCFI) próximo a fontes de água.

Guia De Vídeo: A-172 UM CHECKLIST PARA INSPEÇÕES ELÉTRICAS EM BAIXA TENSÃO.

O Artigo Foi Útil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Comentário