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A Garantia Hipotec√°ria Tem Que Ser Uma Casa?

A maioria dos compradores de imóveis usa empréstimos hipotecários para comprar suas casas. Um empréstimo hipotecário dá ao credor um interesse na propriedade que seu mutuário está comprando com esse empréstimo. Credores hipotecários também não dão empréstimos apenas com base em bons nomes de seus mutuários. Os credores exigem ativos de garantias dos tomadores para garantir…

A Garantia Hipotec√°ria Tem Que Ser Uma Casa?


Neste Artigo:

Hipotecas de dinheiro difícil podem não exigir sua casa como garantia de empréstimo.

Hipotecas de dinheiro difícil podem não exigir sua casa como garantia de empréstimo.

A maioria dos compradores de imóveis usa empréstimos hipotecários para comprar suas casas. Um empréstimo hipotecário dá ao credor um interesse na propriedade que seu mutuário está comprando com esse empréstimo. Credores hipotecários também não dão empréstimos apenas com base em bons nomes de seus mutuários. Os credores exigem ativos de garantia dos tomadores para garantir os empréstimos hipotecários. Embora as propriedades compradas por meio de empréstimos hipotecários tradicionalmente sirvam como garantia quase qualquer coisa de valor possa "colateralizá-las".

Garantia de Empréstimo Hipotecário

Os credores hipotecários normalmente exigem um interesse de segurança nas propriedades compradas usando seus empréstimos. Para obter um empréstimo hipotecário, você normalmente deve prometer a propriedade que você está comprando com esse empréstimo como garantia para fazer o backup. Se você padrão em sua hipoteca, o credor tem o direito de tomar a propriedade apoiando-o para ajudar a satisfazer sua dívida. Há credores, no entanto, oferecendo vários tipos de empréstimos hipotecários com garantia para os mutuários, esperando não prometer suas casas como garantia.

Empréstimos baseados em garantias

Empréstimos hipotecários são possíveis com base apenas nos potenciais ativos de garantia que os compradores esperançosos estão dispostos a prometer para obter seus empréstimos. Geralmente, qualquer tipo de empréstimo hipotecário para uma casa ou outra propriedade não garantida por essa propriedade virá de um credor "dinheiro duro". Os credores de dinheiro forte se especializam em aceitar praticamente qualquer ativo como garantia para garantir os empréstimos que eles fazem. A "garantia cruzada" para empréstimos hipotecários de dinheiro duro geralmente consiste em outras propriedades de mutuários, mas pode incluir outros ativos.

Requisitos de adiantamento

Empréstimos hipotecários de dinheiro duro normalmente vêm com maiores taxas de juros e requisitos de pagamento. Alguns emprestadores de dinheiro duro podem exigir adiantamentos de 30% a 40% ou mais, além do penhor de garantia. No entanto, se a sua garantia é igual em valor para a casa que você quer comprar com um empréstimo hipotecário de dinheiro duro, pode ser suficiente. Os credores hipotecários de dinheiro forte geralmente aceitam os tomadores de empréstimos independentemente de sua classificação de crédito, se as garantias e os pagamentos iniciais forem suficientes.

Hipotecas Garantidas

Os credores hipotec√°rios tradicionais tamb√©m oferecem empr√©stimos hipotec√°rios garantidos por ativos ou ativos que permitem aos tomadores emprestar ativos financeiros como adiantamentos. Em outras palavras, voc√™ pode ser capaz de prometer a√ß√Ķes, seu fundo m√ļtuo ou sua conta poupan√ßa em vez de um pagamento para um empr√©stimo hipotec√°rio. Nos empr√©stimos hipotec√°rios de ativos garantidos, os mutu√°rios mant√™m o controle dos ativos que prometeram para seus empr√©stimos, incluindo os juros que recebem deles. No entanto, se voc√™ inadimplir sua hipoteca de ativos prometidos, perder√° o ativo prometido mais a propriedade.


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