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Pmi Sai Do Compromisso?

Seguro de hipoteca privada, ou pmi, alivia a dor para o seu credor hipotecário quando aprova um empréstimo com um menor pagamento. O pmi se torna necessário se você colocar menos de 20% na casa no momento do fechamento. Os credores usam o pmi para proteger suas perdas caso você não receba a casa. Seu pagamento do pmi é…

Pmi Sai Do Compromisso?


Neste Artigo:

Seguro de hipoteca privada permite que você obtenha uma casa quando você não pode colocar 20 por cento para baixo na propriedade.

Seguro de hipoteca privada permite que você obtenha uma casa quando você não pode colocar 20 por cento para baixo na propriedade.

Seguro de hipoteca privada, ou PMI, alivia a dor para o seu credor hipotecário quando aprova um empréstimo com um menor pagamento. O PMI se torna necessário se você colocar menos de 20% na casa no momento do fechamento. Os credores usam o PMI para proteger suas perdas caso você não receba a casa. Seu pagamento do PMI é pago em uma conta de depósito e emitido para o credor apropriado pelo credor quando é devido.

Garantia

Uma conta de garantia √© uma conta de poupan√ßa especial criada pelo seu credor para pagar contas importantes relacionadas √† sua hipoteca e propriedade. Seu credor leva essas contas - para impostos de propriedade, seguro de propriet√°rio e PMI - e adiciona-los. O credor divide esse n√ļmero por 12 e acrescenta esse valor em seu pagamento de hipoteca mensal. Todo m√™s de janeiro, seu credor emite uma an√°lise de dep√≥sito para mostrar o que foi pago e o valor dos pagamentos em cau√ß√£o do ano seguinte.

Prêmios de seguro hipotecários iniciais

Os propriet√°rios que usam os empr√©stimos da FHA pagam dois tipos diferentes de seguro de hipoteca. Voc√™ paga seu pagamento do PMI em sua conta de dep√≥sito a cada m√™s. Voc√™ tamb√©m paga uma quantia no fechamento chamado seu pr√™mio de seguro de hipoteca inicial. Este √© um pagamento √ļnico devido no fechamento do seu credor para a emiss√£o do empr√©stimo FHA.

Cancelamento

Empr√©stimos da Administra√ß√£o Federal de Habita√ß√£o com um comprimento superior a 15 anos automaticamente cancelar PMI quando o saldo da hipoteca atinge 78 por cento e seu empr√©stimo √© pelo menos cinco anos de idade. Nesse ponto, o PMI √© cancelado e voc√™ n√£o pagar√° mais esse valor em seu dep√≥sito a cada m√™s. Os empr√©stimos da FHA com prazos inferiores a 15 anos cancelam automaticamente o PMI com 78% de participa√ß√£o, independentemente da idade do empr√©stimo. Alguns credores n√£o cancelam automaticamente o PMI. Voc√™ tem que entrar em contato com seu credor, uma vez que seu patrim√īnio chega a 80 por cento e solicitar a remo√ß√£o. Alguns credores fazem voc√™ refinanciar para eliminar o seguro de hipoteca. Cada situa√ß√£o varia de acordo com o tipo de credor e empr√©stimo.

Eliminando o PMI

O Bankrate recomenda duas estratégias específicas para evitar o pagamento de um seguro de hipoteca sobre o seu empréstimo. A maneira mais fácil é simplesmente colocar 20% de desconto em sua propriedade no momento do fechamento. Com 20% de participação, o credor assume menos riscos e não requer o PMI. Se você não tiver recursos financeiros para isso, considere a possibilidade de contratar dois empréstimos. Um empréstimo cobre 80% do valor da hipoteca; o outro cobre 20%. Piggybacking seus empréstimos faz com que dois pagamentos mensais, mas pode ser significativamente menor do que o pagamento do PMI em sua conta de depósito.


Guia De V√≠deo: Certifica√ß√Ķes do PMI em Gest√£o de Projetos PMP CAPM PgMP PfMP ACP PBA.

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