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Ajuda De Encerramento Do Governo

O governo dos eua oferece v√°rios programas nos n√≠veis federal e estadual para ajudar os mutu√°rios a evitar a perda de sua casa para um encerramento. No entanto, esses programas n√£o s√£o para todos. √Č importante pesquisar qual ajuda financeira hipotec√°ria est√° dispon√≠vel e agir rapidamente. A maioria dos programas funciona melhor, se em tudo,‚Ķ

Ajuda De Encerramento Do Governo


Neste Artigo:

O governo pode ajud√°-lo a evitar o encerramento.

O governo pode ajud√°-lo a evitar o encerramento.

O governo dos EUA oferece v√°rios programas nos n√≠veis federal e estadual para ajudar os mutu√°rios a evitar a perda de sua casa para um encerramento. No entanto, esses programas n√£o s√£o para todos. √Č importante pesquisar qual ajuda financeira hipotec√°ria est√° dispon√≠vel e agir rapidamente. A maioria dos programas funciona melhor, se for o caso, quando voc√™ n√£o est√° atrasado em seus pagamentos de hipoteca ou apenas perdeu alguns meses. O principal plano de ajuda ao encerramento do governo √© o plano Making Home Affordable (MHA), que combina v√°rios programas de ajuda hipotec√°ria.

Home Programa de Modificação Acessível (HAMP)

O Home Affordable Modification Program fornece ajuda para os mutu√°rios que est√£o lutando para fazer seus pagamentos mensais devido a um aumento nas taxas de juros ou porque eles t√™m menos renda. O programa √© projetado para reduzir os pagamentos mensais por tr√™s m√©todos principais: reduzir as taxas de juros, estender o prazo da hipoteca e reduzir o saldo principal do empr√©stimo. O programa oferece incentivos para servicers (empresas que gerenciam hipotecas) e mutu√°rios que aceitam modifica√ß√Ķes de empr√©stimos e mant√™m os pagamentos ajustados.

Programa de Refinanciamento Acessível em Casa (HARP)

Um refinanciamento de hipotecas pode ajudar os mutu√°rios a evitar o encerramento, pagando suas hipotecas antigas e comprando uma nova com melhores condi√ß√Ķes. Tamb√©m pode ajudar os mutu√°rios a economizar dinheiro em pagamentos de juros e a obter mais eq√ľidade em suas casas mais rapidamente. No entanto, a maioria dos programas de refinanciamento, incluindo o HARP, exige que os mutu√°rios estejam em dia com seus pagamentos de hipoteca e que tenham um bom hist√≥rico de cr√©dito para serem aprovados. Refinanciar sua hipoteca pode ser caro. Verifique o custo final do seu refinanciamento e compare-o com as economias que voc√™ far√° com os melhores termos. Confirme que sua nova hipoteca economizar√° mais dinheiro do que custa usando uma calculadora de hipoteca, como a fornecida pela Lending Tree.

Segundo Programa de Modificação de Lien (2MP)

O Segundo Programa de Modifica√ß√£o de Obra (2MP) funciona em conjunto com o programa de Modifica√ß√£o de Empr√©stimo da MHA (HAMP). Aborda um problema que muitos tomadores de empr√©stimo t√™m: segundas garantias ou hipotecas em suas propriedades. √Äs vezes, os mutu√°rios podem pagar suas hipotecas prim√°rias, mas n√£o podem pagar sua hipoteca secund√°ria. Este programa requer que os servicers no √Ęmbito do programa HAMP abaixem os pagamentos em hipotecas secund√°rias usando as mesmas informa√ß√Ķes e documenta√ß√£o fornecidas para a modifica√ß√£o do empr√©stimo prim√°rio.

Alternativas de Execução de Casa Acessíveis (HAFA)

O Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) √© para os mutu√°rios que n√£o podem pagar suas hipotecas e n√£o se qualificam para uma modifica√ß√£o do empr√©stimo. As duas principais op√ß√Ķes sob este programa s√£o vendas a descoberto e a√ß√Ķes no lugar de encerramento. Estas alternativas ao encerramento podem ajud√°-lo a evitar alguns dos efeitos negativos do encerramento. No entanto, voc√™ n√£o vai manter a sua casa e voc√™ corre o risco de outros problemas, como boletos de imposto e responsabilidade pela diferen√ßa entre o montante que a casa √© vendida e o saldo da hipoteca.

Home Programa de Desemprego Acessível (UP)

O Home Affordable Unemployment Program (UP) oferece aos mutu√°rios que perdem a paci√™ncia de seus empregos. Toler√Ęncia √© um per√≠odo durante o qual o credor reduz ou suspende pagamentos de hipoteca. A id√©ia √© que os mutu√°rios podem usar esse tempo para encontrar um novo emprego e continuar pagando suas hipotecas sem incorrer em custos adicionais ou perder a propriedade para o encerramento.

Elegibilidade

Cada programa do governo tem seus pr√≥prios crit√©rios de elegibilidade. No entanto, a maioria compartilha diretrizes semelhantes. Por exemplo, voc√™ deve sempre ficar morando em sua casa hipotecada, porque v√°rios programas s√≥ funcionam se a propriedade for seu endere√ßo principal. O saldo m√°ximo da hipoteca para a maioria dos programas do governo √© de US $ 729.750 por unidade. Voc√™ deve ser capaz de provar dificuldades financeiras. Voc√™ tamb√©m precisar√° fornecer comprovante de receita na forma de recibos de pagamento, detalhes da conta, declara√ß√Ķes fiscais e outros documentos financeiros.


Guia De Vídeo: Pedro Filipe Soares:.

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