Menu

Casa

Consequências Fiscais De Execução Fiscal

Além da perda de sua casa, uma classificação de crédito significativamente reduzida e talvez até uma conta bancária mais enxuta, um encerramento também afetará sua base tributária. Como resultado, você pode achar que agora é obrigado a pagar uma obrigação tributária maior. No entanto, mudanças recentes de políticas e disposições existentes do irs podem oferecer alguns…

Consequências Fiscais De Execução Fiscal


Neste Artigo:

A dívida perdoada é tratada como receita pelo IRS.

A dívida perdoada é tratada como receita pelo IRS.

Além da perda de sua casa, uma classificação de crédito significativamente reduzida e talvez até uma conta bancária mais enxuta, um encerramento também afetará sua base tributária. Como resultado, você pode achar que agora é obrigado a pagar uma obrigação tributária maior. No entanto, mudanças recentes de políticas e provisões de IRS existentes podem oferecer algum alívio.

O formulário 1099

Uma vez concluído o encerramento, o credor emitirá um formulário 1099, a menos que você ainda seja responsável por quaisquer deficiências devidas ao banco. Por exemplo, se você devia ao banco US $ 100.000 e o banco conseguiu recuperar US $ 80.000 da venda de hipoteca, você receberá um formulário 1099 por US $ 20.000, que é a diferença devida.

Dívida cancelada é renda tributável

Uma vez que um encerramento é considerado um "cancelamento de dívida" pelo IRS, é tratado como rendimento tributável. Isso é porque você anteriormente tinha uma obrigação de pagar a dívida e, portanto, incorreria em um passivo. Uma vez que a dívida tenha sido perdoada, você não precisa mais pagar as quantias devidas e, como tal, ganhou uma renda adicional. De acordo com o exemplo acima, você terá que reportar os US $ 20.000 de dívida perdoada como receita adicional em seu retorno de imposto.

Ganhos de disposição de imóveis podem ser tributáveis

Em alguns casos, você pode ter lucrado com o encerramento, quando o ganho seria tributável como receita. Isso é calculado deduzindo a sua base na propriedade - o preço de compra mais o custo de quaisquer melhorias importantes - do valor justo de mercado do imóvel encerrado. Se o valor for positivo, você lucrou. No entanto, se você usou a propriedade como sua residência principal por pelo menos dois anos, poderá excluir até US $ 250.000 da renda; US $ 500.000 para casais que se ajuntam em conjunto.

O ato de alívio da dívida de perdão de hipoteca

Em 2007, o Ato de Alívio da Dívida de Perdão por Hipoteca permitiu que os contribuintes excluíssem a renda da dívida cancelada em sua residência principal. Os contribuintes também estão autorizados a excluir a dívida reduzida através de reestruturação de hipotecas e dívida hipotecária perdoada devido ao encerramento. No entanto, esta disposição aplica-se apenas às dívidas perdoadas de 2007 a 2012 e é limitada a US $ 2 milhões; US $ 1 milhão se casado e apresentado separadamente.

Exceções Fiscais para Dívida Cancelada

Depois de um encerramento, provavelmente você não estará na melhor situação financeira para saldar as obrigações fiscais excessivas. O IRS tem certas disposições que lhe permitirá evitar grandes penalidades devido a um encerramento.

Por exemplo, o IRS permite que você exclua da receita qualquer dívida liquidada por meio de falência. A mesma consequência pode ser obtida pela declaração de insolvência. Para reivindicar insolvência, você deve provar que suas responsabilidades excedem o valor justo de mercado de seus ativos totais. Os empréstimos sem recurso também são excluídos do rendimento. Com um empréstimo sem recurso, o credor só pode reivindicar a garantia em caso de inadimplência e é impedido de perseguir você, o mutuário, pessoalmente.

Guia De Vídeo: Entendendo direito - Execução Fiscal.

O Artigo Foi Útil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Comentário