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Foreclosures E 1099-A

Quando os propriet√°rios caem no encerramento do credor, v√°rias coisas podem acabar afetando-os, incluindo potenciais quest√Ķes fiscais. O internal revenue service trata de execu√ß√Ķes hipotec√°rias, uma vez que as vendas de propriedades e os antigos propriet√°rios dessas propriedades podem ser responsabilizados por certos impostos federais sobre o rendimento. Ap√≥s o encerramento, o seu credor pode enviar‚Ķ

Foreclosures E 1099-A


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Formul√°rio de IRS 1099-A pode afetar muito a renda tribut√°vel do propriet√°rio impedida.

Formul√°rio de IRS 1099-A pode afetar muito a renda tribut√°vel do propriet√°rio impedida.

Quando os propriet√°rios caem no encerramento do credor, v√°rias coisas podem acabar afetando-os, incluindo potenciais quest√Ķes fiscais. O Internal Revenue Service trata de execu√ß√Ķes hipotec√°rias, uma vez que as vendas de propriedades e os antigos propriet√°rios dessas propriedades podem ser responsabilizados por certos impostos federais sobre o rendimento. Ap√≥s o encerramento, o seu credor pode enviar-lhe o Formul√°rio 1099-A do IRS, Aquisi√ß√£o ou Abandono da Propriedade Garantida. Formul√°rio 1099-A √© usado para mostrar tr√™s pe√ßas-chave de informa√ß√£o que ajuda os propriet√°rios impedidos de determinar sua responsabilidade fiscal, se houver.

Formulário 1099-A Informação

O IRS considera d√≠vida hipotec√°ria cancelada que resulta quando um mutu√°rio √© impedido como rendimento para esse mutu√°rio. Para contabilizar o cancelamento da d√≠vida de mutu√°rios hipotec√°rios, os credores hipotec√°rios enviam-lhes o Formul√°rio IRS 1099-A. Os saldos de empr√©stimos principais de tomadores de hipotecas executados s√£o apresentados na Caixa 2 do Formul√°rio 1099-A e o valor justo de mercado (FMV) dos seus bens executados na Caixa 4. A Caixa 5 do Formul√°rio 1099-A indica se os mutu√°rios executados s√£o pessoalmente respons√°veis ‚Äč‚Äčpelo reembolso da hipoteca empr√©stimos.

1099-A Caixa 5

Se voc√™ deve impostos sobre a d√≠vida cancelada pelo credor, tamb√©m depende da Caixa 5 do Formul√°rio 1099-A. Os devedores hipotec√°rios indicados na Caixa 5 do 1099-A, como sendo pessoalmente respons√°veis ‚Äč‚Äčpelo pagamento de suas hipotecas, podem enfrentar um passivo de renda tribut√°vel. Estados como a Calif√≥rnia s√£o n√£o-recor- rentes e os credores que executam a execu√ß√£o judicial n√£o judicial ou n√£o podem recorrer aos mutu√°rios para saldos ou defici√™ncias negativas. Os tomadores hipotecados em estados sem recursos n√£o podem ser responsabilizados pessoalmente pelo reembolso de suas hipotecas executadas, eliminando assim qualquer obriga√ß√£o tribut√°ria.

Caixas 4 e 5

A diferença entre o saldo principal de uma hipoteca mostrado na Caixa 2 do Formulário 1099-A do IRS e o FMV da Caixa 4 é importante. Por exemplo, se o saldo principal do seu empréstimo hipotecário for $ 100.000 e seu FMV $ 50.000, essa diferença de $ 50.000 poderá ser um lucro tributável. Seu credor hipotecário também pode superestimar o FMV da sua antiga casa, mostrado na Caixa 4 do seu 1099-A. Considere uma avaliação para obter um FMV preciso de sua casa hipotecada se você estiver preocupado com uma possível responsabilidade fiscal futura.

1099-A como espaço reservado

A exclusão dos credores pode emitir o Formulário 1099-A do IRS para os mutuários como uma espécie de espaço reservado até que decidam se emitem o Formulário 1099-C. Em alguns casos, a exclusão dos credores hipotecários precisa de tempo para decidir se eles estão cancelando a dívida hipotecária dos devedores hipotecados. Credores hipotecários podem emitir Formulário 1099-A para os mutuários e arquivar cópias com o IRS para indicar um encerramento ocorreu e que uma decisão de cancelamento da dívida está pendente. Se você é emitido formulário 1099-C após encerramento seu emprestador cancelou definitivamente a dívida do seu empréstimo hipotecário.

Exclus√Ķes de Renda Tribut√°vel

√Č poss√≠vel excluir do rendimento tribut√°vel a d√≠vida hipotec√°ria cancelada pelo credor resultante de uma execu√ß√£o hipotec√°ria. A exclus√£o mais comum da d√≠vida fiscal resultante da d√≠vida hipotec√°ria cancelada pelo credor vem da Lei de Al√≠vio da D√≠vida Hipotec√°ria de 2007. At√© 31 de dezembro de 2012, os tomadores de hipotecas cujas resid√™ncias principais foram exclu√≠das podem excluir at√© US $ 2 milh√Ķes do credor. d√≠vida cancelada. Mutu√°rios hipotec√°rios insolventes e hipotecados, com d√≠vidas que excedam os ativos, tamb√©m podem excluir a d√≠vida cancelada pelo credor do lucro tribut√°vel.


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