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Como Os Impostos Sobre A Propriedade São Calculados Na Califórnia?

Proprietários de imóveis em todo o país são responsáveis ​​pelo pagamento de impostos sobre a propriedade. Cada estado tem diferentes regulamentações referentes a esses impostos. Na califórnia, os impostos sobre a propriedade são avaliados em imóveis e também em propriedades pessoais, como um barco. Os cálculos de imposto na califórnia são regulados em nível estadual e…

Como Os Impostos Sobre A Propriedade São Calculados Na Califórnia?


Neste Artigo:

Proprietários de imóveis em todo o país são responsáveis ​​pelo pagamento de impostos sobre a propriedade. Cada estado tem diferentes regulamentações referentes a esses impostos. Na Califórnia, os impostos sobre a propriedade são avaliados em imóveis e também em propriedades pessoais, como um barco. Os cálculos de impostos na Califórnia são regulados em nível estadual e coletados pelo condado local.

Impostos sobre a propriedade

Na Califórnia, a Proposição 13, aprovada em 1978, define como os impostos sobre a propriedade são calculados e reavaliados. Os impostos sobre a propriedade são calculados pela multiplicação do valor tributado da propriedade pela taxa de imposto. A taxa de imposto padrão no estado é definida em 1%, conforme a proposta. Portanto, os moradores pagam 1% do valor de sua propriedade pelos impostos imobiliários. O valor do ano base é definido quando você compra a propriedade originalmente, com base no preço de venda listado na escritura.

Reavaliações

A proposição 13 também afirma que o valor avaliado da propriedade não pode aumentar mais de 2% ao ano. No início de cada ano, o conselho de avaliadores do condado completa as reavaliações em cada propriedade. Normalmente, o valor aumentará nos 2% permitidos. Então você será taxado em 1% do novo valor. No entanto, se você fez melhorias ou renovações concluídas na propriedade, o avaliador também o incluirá no novo valor. Pode haver valores de impostos diferentes por um ano, dependendo de quando a construção foi concluída. Por exemplo, se a melhoria foi concluída com três meses restantes no ano, os primeiros nove meses serão tributados a 1% do valor original e os últimos três meses serão tributados a 1% do valor, incluindo melhorias.

Impostos Especiais

Além dos impostos sobre a propriedade básica, impostos adicionais podem ser impostos para financiar iniciativas especiais. A natureza das iniciativas varia, dependendo da localização. Cidades, cidades ou condados locais podem impor esses impostos adicionais; no entanto, o imposto deve ser aprovado pelos moradores por meio de uma votação. Os impostos Mello-Roos são um exemplo de imposto especial. Promulgada em 1982, a Mello-Roos permite que os distritos comprem títulos para financiar suas iniciativas públicas e então avaliam um imposto por aproximadamente 10 a 20 anos para pagar o título.

Impostos sobre a propriedade pessoal

Os impostos sobre a propriedade pessoal também são impostos aos residentes da Califórnia que possuem certos itens ou itens de luxo para um negócio. Geralmente, itens de luxo incluem barcos, aviões ou veículos de recreio. Itens de negócios incluem equipamentos, móveis, eletrônicos e computadores, entre outros. No entanto, o estoque em armazenamento para venda não se enquadra na propriedade comercial tributável. As regras fiscais da Proposição 13 não se aplicam à propriedade pessoal. As avaliações são reguladas no nível do condado. A falta de pagamento dos impostos sobre a propriedade pessoal pode resultar em penalidades ou um penhor ser colocado no título da propriedade.


Guia De Vídeo: Federalism: Crash Course Government and Politics #4.

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