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Como Faço Para Obter Um Banco Para Aprovar Uma Venda A Descoberto?

Um propriet√°rio pode usar uma venda a descoberto para evitar a exclus√£o e diminuir o impacto no seu relat√≥rio de cr√©dito. O encerramento √© a maneira legal que um credor imp√Ķe um empr√©stimo hipotec√°rio e normalmente resulta em perda da casa do propriet√°rio. Uma venda a descoberto √© considerada uma transa√ß√£o de pr√©-execu√ß√£o e o credor deve emitir a aprova√ß√£o‚Ķ

Como Faço Para Obter Um Banco Para Aprovar Uma Venda A Descoberto?


Neste Artigo:

Uma aprovação de venda a descoberto pode dar a um proprietário com problemas mais tempo para se mudar.

Uma aprovação de venda a descoberto pode dar a um proprietário com problemas mais tempo para se mudar.

Um propriet√°rio pode usar uma venda a descoberto para evitar a exclus√£o e diminuir o impacto no seu relat√≥rio de cr√©dito. O encerramento √© a maneira legal que um credor imp√Ķe um empr√©stimo hipotec√°rio e normalmente resulta em perda da casa do propriet√°rio. Uma venda a descoberto √© considerada uma transa√ß√£o de pr√©-execu√ß√£o e o credor deve emitir a aprova√ß√£o. A casa √© vendida por menos do que o mutu√°rio deve sobre o saldo da hipoteca. O credor, em seguida, cancela a d√≠vida remanescente do propriet√°rio.

1

Pergunte ao seu credor qual departamento lida com vendas a descoberto. Uma venda a descoberto √© normalmente tratada pelo departamento de mitiga√ß√£o de perdas, mas um credor menor pode ter outro departamento que cuida de transa√ß√Ķes de pr√©-execu√ß√£o.

2

Solicite a documentação e os formulários de venda a descoberto. O credor irá enviar por correio ou fax para você os formulários necessários para iniciar a venda a descoberto e receber a aprovação final.

3

Re√ļna os documentos necess√°rios para aprova√ß√£o. Os credores geralmente precisam de documentos financeiros, como seus comprovantes de pagamento, comprovante de desemprego, declara√ß√Ķes de imposto de renda do ano anterior e extratos banc√°rios. Prova de dificuldade ser√° necess√°ria. Re√ļna todas as suas contas, como despesas m√©dicas, que ap√≥iam a necessidade de uma venda a descoberto.

4

Verifique o pacote de venda a descoberto. Certifique-se de ter todos os documentos solicitados pelo credor. Siga todas as diretrizes no pacote para quaisquer formulários adicionais e a carta de dificuldades. As cartas de dificuldades são cartas que explicam por que você está solicitando a venda a descoberto. Eles são geralmente necessários pelos credores para aprovação. Ligue para o seu credor, se você não entender nada na papelada venda a descoberto.

5

Encontre um agente imobiliário. Os credores geralmente exigem que um agente seja usado em uma venda a descoberto. Procure agentes que tenham experiência anterior em vendas a descoberto. Um agente imobiliário receberá uma porcentagem do preço de venda como pagamento, portanto, pergunte sobre a taxa padrão do agente.

6

Envie seu pacote para o credor. Você pode listar a casa à venda assim que o credor emitir uma aprovação para a venda a descoberto. A aprovação incluirá a quantidade de tempo que você tem para vender a casa antes de iniciar ou continuar o processo de execução e o menor valor pelo qual o credor permitirá que sua casa o venda.


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