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Como Faço Para Devolver A Terra Ao Banco Antes De Encerramento?

Se voc√™ est√° atrasado em pagamentos de hipoteca por im√≥veis n√£o desenvolvidos que voc√™ possui, voc√™ deve se familiarizar com suas op√ß√Ķes. Seu objetivo pode ser evitar um caso de encerramento todos juntos. Uma op√ß√£o dispon√≠vel para voc√™ √© devolver o terreno ao banco e evitar qualquer responsabilidade financeira adicional associada‚Ķ

Como Faço Para Devolver A Terra Ao Banco Antes De Encerramento?


Neste Artigo:

Entregar bens imóveis a um banco permite que você evite o encerramento.

Entregar bens imóveis a um banco permite que você evite o encerramento.

Se voc√™ est√° atrasado em pagamentos de hipoteca por im√≥veis n√£o desenvolvidos que voc√™ possui, voc√™ deve se familiarizar com suas op√ß√Ķes. Seu objetivo pode ser evitar um caso de encerramento todos juntos. Uma op√ß√£o dispon√≠vel para voc√™ √© devolver o terreno ao banco e evitar qualquer responsabilidade financeira adicional associada ao im√≥vel, de acordo com "California Foreclosure Defense Strategies", de Michael Bracamontes e Dan Goodkin.

1

Entre em contato com o banco, por escrito. Aconselhar o emprestador que você deseja entregar a terra que enfrenta o encerramento. Informar o credor que você vai entregar posse e propriedade, desde que o banco libera você de qualquer nova responsabilidade pelo empréstimo.

2

Solicite ao banco que forneça um formulário de concordata de resgate, liberando-o claramente de qualquer outra responsabilidade pelo empréstimo hipotecário ao entregar o imóvel. Os bancos mantêm contratos de formulário padrão especificamente para esse fim.

3

Analise atentamente o contrato de resgate fornecido pelo banco. Seriamente considerar ter um advogado imobili√°rio experiente rever o contrato.

4

Assine o acordo. Um representante do credor também executa o documento.

5

Obter um formul√°rio de escritura de ren√ļncia, seja do credor ou do registro de escrituras no munic√≠pio onde a terra est√° localizada.

6

Complete o formul√°rio de escritura de quitclaim. Se voc√™ obteve o formul√°rio do emprestador, essa tarefa provavelmente estar√° conclu√≠da. O instrumento em si √© muito b√°sico. Voc√™ preenche seu nome como o concedente e o nome do banco como o benefici√°rio. Voc√™ adiciona a descri√ß√£o legal da propriedade, que est√° dispon√≠vel no registro de a√ß√Ķes.

7

Assine a escritura de quitclaim na frente de um not√°rio p√ļblico. Quando a escritura de demiss√£o √© arquivada com o registro de escrituras, o processo de entrega est√° completo.

Gorjeta

  • Considere manter os servi√ßos de um advogado experiente para ajud√°-lo a entregar terras sem qualquer obriga√ß√£o financeira adicional. A Ordem dos Advogados da Calif√≥rnia e a Ordem dos Advogados dos EUA fornecem recursos para ajud√°-lo a encontrar um advogado experiente em im√≥veis.

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