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Como Faço Para Maximizar O Valor De Avaliação De Uma Casa?

Bancos, proprietários e compradores de casas dependem de um avaliador residencial licenciado para fornecer a eles um relatório imparcial do valor de uma determinada propriedade. Ele faz isso examinando a condição e as comodidades da casa com as de casas que recentemente foram vendidas na área. Ele considera a qualidade de…

Como Faço Para Maximizar O Valor De Avaliação De Uma Casa?


Neste Artigo:

Tome medidas para maximizar o valor da sua casa.

Tome medidas para maximizar o valor da sua casa.

Bancos, proprietários e compradores de casas dependem de um avaliador residencial licenciado para fornecer a eles um relatório imparcial do valor de uma determinada propriedade. Ele faz isso examinando a condição e as comodidades da casa com as de casas que recentemente foram vendidas na área. Ele considera a qualidade da estrutura, nível de manutenção e apelo geral da propriedade no decurso da determinação do seu valor. Há coisas que você pode fazer para obter a melhor avaliação possível.

1

Limpe a casa completamente. De-desordem, espelhos e janelas de brilho, tapetes limpos e certifique-se a casa é livre de odores. Seria fácil para alguém entrar em uma casa suja para assumir que os problemas de manutenção não foram resolvidos, se isso é verdade ou não. Faça a sua casa parecer como se tivesse sido tratada com carinho e carinho.

2

Faça pequenos reparos. Janelas quebradas, tábuas rangentes, luminárias instáveis ​​e torneiras pingando são todas as deduções que o avaliador levará ao considerar o valor da sua casa. Ele sabe que os potenciais compradores vão entrar e mentalmente subtrair o custo de reparar esses itens do preço que eles estão dispostos a pagar pela propriedade.

3

Ilumine os quartos. Observe atentamente as paredes de cada sala e decida quais poderiam se beneficiar de uma nova camada de tinta. Pintar um quarto é uma das formas menos caras de parecer leve e arejado. Substitua quaisquer lâmpadas que não sejam suficientemente iluminadas e certifique-se de que todas as luzes da casa estejam acesas quando o avaliador começar a olhar em volta.

4

Torne todas as áreas acessíveis. Pode ser frustrante para um avaliador quando ele não consegue chegar às áreas que precisa ver, como a garagem, o porão e o sótão. Mova o lixo para fora do caminho para que ele tenha um caminho claro. Melhor ainda, doe ou armazene as coisas que você não usa regularmente.

5

Faça a casa brilhar na rua. Um avaliador de casa sabe o quanto é importante a apelação do freio. É muito menos provável que os compradores entrem em sua casa se não gostarem da maneira como aparece na rua. Livrar-se da desordem do quintal, como brinquedos. Plante algumas flores coloridas perto da sua porta da frente. Cortar o gramado e aparar arbustos longe das janelas. Varra a calçada e a calçada, e certifique-se de que a caixa postal esteja reta e de que os números de sua casa sejam facilmente visíveis da rua.

6

Reunir provas importantes. Forneça ao seu avaliador uma lista do trabalho que você realizou para manter ou melhorar sua residência e quaisquer recibos para respaldar suas reivindicações. Porque ele vai comparar sua propriedade com os outros na área, não importa se sua casa tem mais a oferecer do que outra casa. Se, por exemplo, você souber que uma propriedade perto de você recentemente foi vendida por menos do que você espera obter para sua casa, forneça ao avaliador as razões pelas quais a sua é mais valiosa.


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