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Como Faço Para Pagar Uma Hipoteca Em Menos Tempo?

Possuir uma casa livre de pagamentos de hipoteca √© uma perspectiva atraente para muitas pessoas, particularmente aquelas que est√£o atingindo a idade da aposentadoria. Mas antes de voc√™ come√ßar a aumentar voluntariamente o tamanho de seus pagamentos mensais de hipoteca, voc√™ deve avaliar cuidadosamente sua sa√ļde financeira geral para garantir que voc√™ est√° fazendo‚Ķ

Como Faço Para Pagar Uma Hipoteca Em Menos Tempo?


Neste Artigo:

Pense cuidadosamente antes de aumentar seu pagamento mensal de hipoteca.

Pense cuidadosamente antes de aumentar seu pagamento mensal de hipoteca.

Possuir uma casa livre de pagamentos de hipoteca √© uma perspectiva atraente para muitas pessoas, particularmente aquelas que est√£o atingindo a idade da aposentadoria. Mas antes de come√ßar a aumentar voluntariamente o tamanho de seus pagamentos mensais de hipoteca, voc√™ deve avaliar cuidadosamente sua sa√ļde financeira geral para garantir que est√° fazendo o melhor uso de seus fundos dispon√≠veis. Dependendo da sua situa√ß√£o, pode haver usos melhores para esse dinheiro extra ganho com muito esfor√ßo.

1

Avalie a sua sa√ļde financeira geral, estilo de vida e situa√ß√£o familiar para determinar se deve considerar priorizar o pagamento da hipoteca. Certifique-se de todos os saldos de cart√£o de cr√©dito s√£o pagos, juntamente com empr√©stimos pessoais e auto que geralmente carregam taxas de juros mais elevadas do que hipotecas residenciais. Voc√™ tamb√©m deve ter pelo menos tr√™s a seis meses de renda dispon√≠vel em ativos l√≠quidos em caso de perda de emprego, contas m√©dicas ou outros eventos inesperados.

2

Mantenha uma cobertura de seguro adequada para voc√™, sua casa e seus dependentes. Se voc√™ n√£o est√° carregando sa√ļde, invalidez e cobertura de seguro de vida, priorize aqueles sobre o objetivo de pagar sua hipoteca.

3

Certifique-se de aproveitar ao máximo o plano de aposentadoria do seu empregador. Esses planos oferecem altas taxas de retorno com pouco risco, tornando-os um componente importante para sua carteira de investimentos. Se você tem dinheiro extra para pagar sua hipoteca em menos tempo, mas não está dando dinheiro suficiente para o seu plano de aposentadoria, repensar sua decisão de entregar esse dinheiro extra para um credor hipotecário.

4

Leia o seu contrato de hipoteca para se certificar de que não há penalidade para pagar sua hipoteca cedo. Se você não tiver certeza se existe uma penalidade de pré-pagamento, também é possível entrar em contato diretamente com seu emprestador.

5

Determine quanto dinheiro você economizaria pagando sua hipoteca cedo. Calculadoras de hipoteca on-line podem ajudá-lo a determinar o benefício financeiro de pagar sua hipoteca em menos tempo. Por exemplo, se você adquiriu recentemente uma hipoteca de 30 anos e US $ 250.000 com juros de 6%, economizaria quase US $ 100.000 em pagamentos de juros, pagando um adicional de US $ 250 por mês para o principal do empréstimo. O empréstimo também seria pago cerca de nove anos antes

6

Entre em contato com seu credor para solicitar que pagamentos extras de hipoteca sejam usados ‚Äč‚Äčpara pagar o principal do empr√©stimo, e n√£o os pagamentos de juros futuros. Muitos credores automaticamente usar√£o dinheiro extra para cobrir futuros pagamentos de empr√©stimos, que s√£o principalmente juros, especialmente se a hipoteca for nova.

7

Estabelecer um plano para pagar sua hipoteca em menos tempo que faz sentido para você e sua família. Isso significa determinar quanto dinheiro extra você pode realisticamente aplicar ao saldo da hipoteca a cada mês sem sacrificar seu fundo de aposentadoria ou plano de poupança da faculdade.

Atenção

  • Se voc√™ deve mais em sua hipoteca do que sua casa vale a pena ou est√° em perigo de exclus√£o, evite usar seu dinheiro extra para pagar antecipadamente a hipoteca. Em vez disso, melhorar o seu fundo de emerg√™ncia e outras contas de poupan√ßa para se preparar para a transi√ß√£o para uma nova casa, caso ocorra um encerramento.

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