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Como Eu Uso Dinheiro Para Comprar Uma Casa?

Se você tem meios financeiros, usar dinheiro para comprar uma casa coloca você em uma boa posição para fazer uma compra bem-sucedida, já que muitos vendedores e agentes imobiliários preferem fazer negócios com compradores pagando em dinheiro. Pagar em dinheiro por uma casa também o alivia do pagamento da hipoteca - uma quantia de dinheiro muitas vezes pesada que você será…

Como Eu Uso Dinheiro Para Comprar Uma Casa?


Neste Artigo:

Entenda os prós e contras de comprar uma casa com dinheiro.

Entenda os prós e contras de comprar uma casa com dinheiro.

Se você tem meios financeiros, usar dinheiro para comprar uma casa coloca você em uma boa posição para fazer uma compra bem-sucedida, já que muitos vendedores e agentes imobiliários preferem fazer negócios com compradores pagando em dinheiro. Pagar em dinheiro por uma casa também o libera do pagamento da hipoteca - uma quantia em dinheiro que você será obrigado a pagar todos os meses pelos próximos 15 a 30 anos. Compradores de caixa devem avaliar cuidadosamente sua situação financeira antes de investir uma grande porcentagem de suas economias em uma casa. Os fundos são inacessíveis até a casa ser vendida.

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Avalie sua renda, ativos l√≠quidos e obriga√ß√Ķes financeiras antes de usar dinheiro para comprar uma casa. Certifique-se de ter seguro de vida e de sa√ļde e ativos l√≠quidos suficientes para financiar pelo menos seis meses de despesas para voc√™ e sua fam√≠lia. Outros fatores a serem considerados incluem gastos futuros, como matr√≠cula na faculdade e o cuidado de pais idosos.

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Determine quanto dinheiro você pode realisticamente gastar em uma casa com base na avaliação de suas finanças. Apontar para um orçamento imobiliário que é um pouco menor do que este valor, de modo que você pode fatorar em diversas taxas e despesas em movimento.

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Pesquise listagens de im√≥veis em sua faixa de pre√ßo e busque a representa√ß√£o de um agente imobili√°rio para assist√™ncia na localiza√ß√£o de casas nas quais voc√™ possa estar interessado. Embora o agente de um comprador n√£o seja absolutamente necess√°rio, representar a si mesmo limitar√° suas op√ß√Ķes consideravelmente casas. Al√©m de ampliar suas op√ß√Ķes de im√≥veis, voc√™ se beneficiar√° do conhecimento e do poder de negocia√ß√£o do agente de um comprador.

Porque você não está à mercê de credores hipotecários, você verá que os agentes imobiliários e vendedores estarão entusiasmados em trabalhar com você. Você também terá mais poder de negociação quando se trata do preço de compra da casa.

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Faça uma oferta em dinheiro para a casa, se você estiver interessado em fazer a compra. A venda deve depender de uma avaliação profissional que represente você e seus interesses financeiros. Você ou o agente do comprador também precisará entrar em contato com uma empresa de títulos para realizar uma pesquisa de título pela casa.

Se o avaliador concordar que o preço de venda é justo, esteja preparado para oferecer um depósito imediatamente sob a forma de um cheque. Você também pode querer fornecer documentação financeira provando que você tem os recursos financeiros disponíveis para pagar em dinheiro pela casa.

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Organize um horário para fechar o negócio entre você, o agente do seu comprador, o agente do vendedor e o vendedor. Neste ponto, você deve estar preparado com um cheque bancário para o valor total do preço de venda da casa, a menos que o dinheiro esteja sendo conectado diretamente a uma conta de garantia. Um agente de custódia ou um advogado para o comprador ou para o vendedor criará o contrato, que será assinado por ambas as partes no momento do fechamento. Depois que os contratos são assinados e o dinheiro é pago integralmente, as chaves da casa podem ser trocadas do vendedor para o comprador. Um recibo pode ser elaborado, se necessário, embora toda a papelada assinada por ambas as partes sirva como prova legal da venda.


Guia De Vídeo: Como juntar dinheiro para comprar a casa própria (comprar apartamento, casa, financiamento).

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