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Quanto Tempo Dura A Falência, Encerramento E Uma Venda Curta Ficar Em Um Relatório De Crédito?

Por diferentes razões, é o caso infeliz que um proprietário pode perder sua casa através do encerramento. Em outros casos infelizes, questões econômicas podem forçar um proprietário a vender sua casa por menos do que lhe é devido. Outros ainda, incluindo os não proprietários, podem acabar declarando falência. O que é para…

Quanto Tempo Dura A Falência, Encerramento E Uma Venda Curta Ficar Em Um Relatório De Crédito?


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Falências, execuções hipotecárias e vendas a descoberto afetam negativamente as pontuações de crédito por vários anos.

Falências, execuções hipotecárias e vendas a descoberto afetam negativamente as pontuações de crédito por vários anos.

Por diferentes razões, é o caso infeliz que um proprietário pode perder sua casa através do encerramento. Em outros casos infelizes, questões econômicas podem forçar um proprietário a vender sua casa por menos do que lhe é devido. Outros ainda, incluindo os não proprietários, podem acabar declarando falência. O que é certo é que falências, execuções hipotecárias e vendas a descoberto (vender casas por menos do que o que lhes é devido) muitas vezes acabam afetando negativamente seu crédito por vários anos.

Quadros de tempo

Geralmente, execuções hipotecárias e vendas a descoberto permanecem em um relatório de crédito por sete anos. Por outro lado, as falências permanecem nos relatórios de crédito por 10 anos. As palavras "venda a descoberto" não aparecerão no seu relatório de crédito. Em vez disso, os credores hipotecários relatam vendas a curto prazo para agências de crédito como sendo "liquidadas". Independentemente disso, todos os potenciais concessores de crédito consideram falências, execuções hipotecárias e empréstimos hipotecários "liquidados" como eventos negativos em sua vida de crédito.

Reduções de Pontuação de Crédito

Reduções de pontuação de crédito variam quando se compara uma falência, um encerramento ou uma venda a descoberto. Infelizmente, se você tem um ótimo perfil de crédito e uma alta pontuação de crédito antes da falência, uma queda enorme, muitas vezes resulta. A Organização de Crédito de Fair Isaac (FICO) não fornecerá um número exato de queda de pontuação de crédito após a falência, execução hipotecária ou venda a descoberto. Fontes do setor dizem que as reduções na pontuação de crédito após o encerramento e as vendas a descoberto, por exemplo, normalmente variam de 85 pontos a 300 pontos.

Reconstrução de pontuações de crédito

Se você já experimentou falência, execução de hipoteca ou venda a descoberto, a melhor coisa a fazer é começar a reconstruir seu crédito imediatamente. A realização de pagamentos pontuais em linhas de crédito existentes presentes após uma falência ou encerramento ou venda a descoberto, bem como a abertura de novas linhas de crédito, irá melhorar a sua pontuação de crédito de forma constante. Os credores tendem a olhar mais gentilmente para as vendas a descoberto e menos gentilmente para as falências.

Cuidado

Cuidado com as empresas de reparação de crédito que dizem que podem expurgar um encerramento ou venda a descoberto de seu registro de crédito. Consumidores enganados gastaram centenas ou mesmo milhares de dólares em "reparação de crédito" e ficaram com pouca ou nenhuma melhoria de pontuação de crédito. Todas as agências de crédito cuidadosamente verificam a precisão nas entradas de crédito negativas, como falências, execuções hipotecárias e vendas a descoberto. O melhor remédio para um relatório de crédito negativo é o pagamento no prazo e a passagem do tempo.


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