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Quantas Pessoas Podem Viver Legalmente Em Um Apartamento De Um Quarto?

No passado, a calif√≥rnia imp√īs duas pessoas por quarto e mais um limite de ocupa√ß√£o por pessoa. No entanto, n√£o h√° regra de ocupa√ß√£o dif√≠cil.

Quantas Pessoas Podem Viver Legalmente Em Um Apartamento De Um Quarto?


Neste Artigo: Escrito por Jayne Thompson; Atualizado em 28 de junho de 2017

As regras de discrimina√ß√£o s√£o equilibradas com os padr√Ķes de ocupa√ß√£o.

As regras de discrimina√ß√£o s√£o equilibradas com os padr√Ķes de ocupa√ß√£o.

As leis federais e californianas sobre moradia restringem o n√ļmero de pessoas que podem viver legalmente em uma unidade. No passado, a Calif√≥rnia adotou uma f√≥rmula "dois mais um", que permite duas pessoas por quarto e mais uma pessoa para o lar. N√£o h√° regras r√≠gidas e r√°pidas, no entanto. Se n√£o houver problemas de uma perspectiva de sa√ļde e seguran√ßa, mais pessoas poder√£o ser permitidas.

Limites de Ocupação Federal

A seção 503 (b) do Código Uniforme da Habitação define o tamanho mínimo para uma habitação. Cada habitação deve ter pelo menos uma sala com pelo menos 120 pés quadrados; e todos os outros quartos habitáveis, excluindo cozinhas, devem ter pelo menos 70 pés quadrados. O tamanho mínimo da habitação determina a taxa máxima de ocupação. Duas pessoas podem ocupar uma habitação de tamanho mínimo. Para cada ocupante adicional, o mínimo deve aumentar em 50 pés quadrados. O Código reconhece que certas residências podem ser configuradas para permitir que uma terceira pessoa durma confortavelmente em um espaço sem dormitório, e que bebês e crianças muito novas possam compartilhar o quarto dos pais.

Limites de ocupação na Califórnia

A Califórnia adotou os critérios do Código da seção 503 (b) para determinar o tamanho mínimo de uma residência. O Departamento de Emprego e Habitação da Califórnia (DFEH) usa uma restrição de ocupação baseada em fórmulas, conhecida como fórmula "dois mais um", que permite que duas pessoas ocupem cada quarto, com uma pessoa adicional no espaço vital. Sob esta fórmula, a ocupação máxima para um apartamento de um quarto seria três. Não há uma regra clara sobre o assunto, no entanto, como a fórmula "dois mais um" nunca ganhou status legal no nível estadual ou federal.

Prevenção da superlotação

A Lei Federal de Habita√ß√£o Justa impede os propriet√°rios de discriminar os inquilinos devido ao seu "status familiar". Isso significa que um propriet√°rio n√£o pode se recusar a alugar sua propriedade para fam√≠lias com filhos, e essa regra deve ser equilibrada com as leis que impedem a superlota√ß√£o. Se voc√™ acha que seu senhorio est√° tentando contornar a legisla√ß√£o de discrimina√ß√£o usando uma pol√≠tica restritiva de superlota√ß√£o, voc√™ pode registrar uma queixa justa de moradia com o HUD. O HUD opera um procedimento de apresenta√ß√£o de reclama√ß√Ķes on-line. Depois de ter apresentado sua queixa, um especialista em habita√ß√£o justa determinar√° se sua situa√ß√£o √© uma viola√ß√£o do Fair Housing Act.


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