Menu

Casa

Como Comprar Um Condomínio Com Um Amigo

O crescente escrutínio que os potenciais compradores enfrentam fez com que muitas pessoas considerassem formas alternativas de comprar uma casa. Uma opção é que os amigos comprem uma propriedade juntos. Condomínios são uma boa casa de partida para muitas pessoas e, assim, comprar um condomínio com um amigo pode ser a opção para aqueles que precisam de um…

Como Comprar Um Condomínio Com Um Amigo


Neste Artigo:

Comprando um condomínio com um amigo pode ajudar suas chances de se qualificar para uma hipoteca.

Comprando um condomínio com um amigo pode ajudar suas chances de se qualificar para uma hipoteca.

O crescente escrutínio que os potenciais compradores enfrentam fez com que muitas pessoas considerassem formas alternativas de comprar uma casa. Uma opção é que os amigos comprem uma propriedade juntos. Condomínios são uma boa casa de partida para muitas pessoas e, portanto, a compra de um condomínio com um amigo pode ser a opção para aqueles que precisam de uma fonte extra de renda para se qualificar para uma hipoteca e iniciar o caminho da casa própria.

1

Certifique-se de que o amigo que voc√™ escolher seja algu√©m com quem voc√™ conhe√ßa bem, confie e possa conviver. Considere uma tentativa de viver juntos antes de buscar a compra de um condom√≠nio. Use o tempo vivendo juntos para discutir os locais do condom√≠nio em potencial e outras quest√Ķes que ser√£o relevantes ao escolher o condom√≠nio exato que voc√™ vai comprar juntos.

2

Concordar sobre o acordo de vida antes de comprar um condom√≠nio. Discuta quest√Ķes como quem vai receber o quarto maior e como o condom√≠nio ser√° mobiliado. Certifique-se de eliminar todos os poss√≠veis problemas, pois ambos ser√£o donos e morar√£o no condom√≠nio. Conversando sobre quest√Ķes como estilo de decora√ß√£o, quem vai comprar eletrodom√©sticos e m√≥veis e todos os outros fatores ir√£o afastar problemas na estrada.

3

Re√ļna-se com um advogado e tenha papelada elaborada para delinear a propriedade do condom√≠nio no caso de um amigo morrer antes do outro. Este √© um passo necess√°rio e crucial, uma vez que dois amigos que n√£o s√£o relacionados podem enfrentar desafios legais para transferir o t√≠tulo ou escritura para o condom√≠nio ap√≥s a morte de um propriet√°rio. Elabore documenta√ß√£o adicional discutindo o processo de venda do condom√≠nio, transfer√™ncia de propriedade de um amigo para outro no caso de um amigo querer sair e o outro n√£o. Al√©m disso, delineie regras adicionais de arranjo de vida em que ambos os amigos concordem.

4

Determine o valor máximo que ambos podem igualmente pagar em termos do condomínio. Certifique-se de considerar taxas de associação de condomínio, seguro de condomínio, utilitários, pagamentos de hipoteca e juros e impostos imobiliários ao determinar seu orçamento para despesas de habitação. Saiba que, embora as hipotecas variem, você pode usar um guia de US $ 1.000 por US $ 100.000 para ajudá-lo a elaborar uma estimativa básica em termos do que você pode pagar.

5

Visite e conhe√ßa os condom√≠nios e propriedades para ver as propriedades dispon√≠veis. Certifique-se de manter o or√ßamento e o limite de pre√ßo que ambos concordaram. Certifique-se de ambos os amigos tirar fotos e notas em rela√ß√£o a cada condom√≠nio visitou. Conhe√ßa depois de ver todos os condom√≠nios potenciais e discutir os pr√≥s e contras de cada um at√© chegar a uma decis√£o m√ļtua.

6

Candidate-se a uma hipoteca em conjunto, usando um credor hipotec√°rio tradicional atrav√©s de uma institui√ß√£o financeira ou optar por um corretor de hipoteca. Siga o processo e responda com rapidez e precis√£o a todos os pedidos de documenta√ß√£o, comprova√ß√£o de renda e outras informa√ß√Ķes que possam ser necess√°rias e, portanto, solicitadas.

Coisas que você precisará

  • Declara√ß√Ķes de imposto para voc√™ e seu amigo
  • Or√ßamento para voc√™ e seu amigo
  • Listagem de condom√≠nios √† venda

Gorjeta

  • Opte por um condom√≠nio que custa menos do que voc√™ determinou que voc√™ e seus amigos podem pagar. Entenda que mesmo que voc√™ tenha criado um or√ßamento, voc√™ n√£o quer ser colocado em uma situa√ß√£o em que voc√™ est√° lutando para fazer pagamentos de hipoteca.

Atenção

  • Tenha em mente que quando voc√™ e seu amigo est√£o ambos em uma hipoteca, o pagamento √© devido, independentemente de um amigo poder pagar sua parte a cada m√™s.

Guia De Vídeo: Mano Walter - Não Deixo Não.

O Artigo Foi √ötil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Coment√°rio