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Como Mudar As Empresas Hipotec√°rias

A menos que seu credor hipotec√°rio venda seu empr√©stimo a outra empresa prestadora de servi√ßos, um refinanciamento √© a √ļnica maneira de mudar as companhias hipotec√°rias. Um hist√≥rico de cr√©dito favor√°vel posiciona voc√™ para taxas e prazos de juros competitivos.

Como Mudar As Empresas Hipotec√°rias


Neste Artigo: Escrito por Ray Cole; Atualizado em 13 de abril de 2018

Você pode mudar as empresas de hipoteca, fazendo um refinanciamento.

Você pode mudar as empresas de hipoteca, fazendo um refinanciamento.

Empresas de hipoteca oferecem v√°rios tipos de empr√©stimos para habita√ß√£o. Se um mutu√°rio obteve um empr√©stimo hipotec√°rio de alto custo ou uma hipoteca de taxa ajust√°vel, outros programas com termos mais atraentes podem estar dispon√≠veis. Refinanciamento permitir√° que voc√™ mude as empresas de hipoteca e os termos do seu empr√©stimo √† habita√ß√£o atual. Os mutu√°rios que refinanciam frequentemente incorrem em custos de fechamento, e uma parte do patrim√īnio em sua casa pode ser reduzida se os custos do empr√©stimo forem transferidos para o novo empr√©stimo hipotec√°rio.

Analise seu relat√≥rio de cr√©dito antes de solicitar um novo empr√©stimo hipotec√°rio. (Consulte Recursos) Revise seu hist√≥rico de hipotecas e outros dados de relat√≥rios de cr√©dito nos √ļltimos 24 meses para garantir que seu relat√≥rio de cr√©dito reflita zero pagamentos atrasados ‚Äč‚Äčem sua hipoteca e em outras contas. Por exemplo, se o seu relat√≥rio de cr√©dito reflete um pagamento de hipoteca atrasado que ocorreu h√° 20 meses, espere quatro meses adicionais antes de tentar mudar as empresas de hipoteca. Erros de disputa encontrados em seus registros de cr√©dito no respectivo departamento de cr√©dito.

Ligue ou visite o seu credor para discutir um novo empréstimo à habitação. Informe seu emprestador de seu desejo de mudar as empresas de hipoteca. Explique seu motivo para querer mudar de empresa, como obter um empréstimo mais curto ou um empréstimo com uma taxa de juros menor. Pergunte ao seu banqueiro sobre oportunidades de refinanciamento.

Entre em contato com outras empresas hipotec√°rias, incluindo empresas que podem ter contatado voc√™ anteriormente ou enviado materiais de marketing para sua casa. Obter cota√ß√Ķes de taxa de juros e taxa de credores que voc√™ est√° considerando.

Peça a cada credor que forneça uma estimativa de boa fé e uma revelação sobre a verdade na concessão de empréstimos. Analise as taxas de originação de empréstimos, as taxas de subscrição e os custos totais de empréstimo para cada credor. Verifique a taxa anual para encontrar a oferta de empréstimo com os menores custos.

Encaminhar um pedido de empr√©stimo preenchido e documentos solicitados pelo credor para a empresa de hipoteca que voc√™ selecionou. Entre em contato com seu agente de cr√©dito para obter atualiza√ß√Ķes semanais sobre o status de sua transa√ß√£o de refinanciamento.

Re√ļna-se com um representante da empresa para assinar documentos exigidos pelo emprestador. Revise, assine e date seus documentos de empr√©stimo para concluir o processo de refinanciamento. Procure esclarecimentos antes de assinar documentos que voc√™ n√£o entende.

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