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Como Reivindicar A Propriedade De Aluguel Em Seu Imposto De Renda

Se você possui uma propriedade na califórnia que atualmente está alugando a um inquilino, é necessário declarar a renda em seus formulários de imposto. Você precisa preencher um formulário do formulário e do irs 1040 que detalha cada propriedade alugada que você possui. Você pode não precisar da ajuda de um contador para fazer isso. O rendimento do investimento deve ser…

Como Reivindicar A Propriedade De Aluguel Em Seu Imposto De Renda


Neste Artigo:

Formul√°rios de imposto de renda s√£o classificados como

Formul√°rios de imposto de renda s√£o classificados como "1040" pelo IRS.

Se você possui uma propriedade na Califórnia que atualmente está alugando a um inquilino, é necessário declarar a renda em seus formulários de imposto. Você precisa preencher um formulário do Formulário E do IRS 1040 que detalha cada propriedade alugada que você possui. Você pode não precisar da ajuda de um contador para fazer isso. Os rendimentos de investimentos devem ser registrados a cada ano, independentemente de você ter gerado renda ou ter perdido dinheiro em sua propriedade. Obter os formulários certificados do site do IRS e reivindicar sua propriedade de aluguel em sua declaração de imposto de renda no prazo.

1

Vá para o site do IRS e clique no link de download para o formulário 1040 Schedule E. Este formulário é usado para declarar "Renda e Perda Suplementar", incluindo o dinheiro ganho e perdido da propriedade alugada. O IRS carrega uma nova versão do formulário a cada ano.

2

Digite no formul√°rio o n√ļmero de dias em que voc√™, como propriet√°rio, residia na casa alugada. Se voc√™ ocupou a casa por pelo menos 10% do tempo que foi alugado para outra pessoa, talvez n√£o seja poss√≠vel deduzir todas as despesas.

3

Digite o endereço da sua propriedade de aluguel. Preencha o valor total de aluguéis que você recebeu para cada propriedade, categorizado como A, B e C.

4

Insira a quantia de dinheiro que você gastou naquele ano em viagens, limpeza, publicidade, reparos e outras despesas diretamente relacionadas à manutenção de sua propriedade alugada. Você pode precisar da ajuda de um agente imobiliário para descobrir o valor da depreciação que o imóvel alugado sofreu naquele ano.

5

Calcule o valor total da renda do ano, menos as dedu√ß√Ķes. Se voc√™ n√£o morou na unidade de loca√ß√£o naquele ano, poder√° deduzir todas as despesas, deprecia√ß√Ķes, impostos e taxas. Se voc√™ morou na unidade por mais de 14 dias, mas a alugou a algu√©m por mais tempo do que isso, voc√™ s√≥ pode deduzir os juros hipotec√°rios, impostos imobili√°rios, perdas por acidentes, taxas de an√ļncios e taxas de agentes de loca√ß√£o. Se voc√™ morou na unidade por menos de 14 dias e a alugou por menos de 15 dias, deduza somente os juros de hipoteca, impostos e perdas de acidentes.

Coisas que você precisará

  • Formul√°rio de programa√ß√£o E do IRS 1040
  • Calculadora

Atenção

  • N√£o conte os dep√≥sitos de seguran√ßa como renda de aluguel, a menos que voc√™ tenha retido o dep√≥sito.

Guia De Vídeo: David Harvey - A Economia Política da Urbanização [LEGENDADO].

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