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Como Contrariar Uma Oferta Em Casas De Banco

Ao colocar uma casa à venda, a meta de um banco é cobrir o valor restante da hipoteca depois que o proprietário anterior parou de fazer pagamentos, e talvez ganhe um pouco mais, de acordo com a realtor.com. Como um comprador em potencial, quando você faz uma oferta em uma casa de propriedade de um banco, também chamada de reo, tenha uma estratégia implementada…

Como Contrariar Uma Oferta Em Casas De Banco


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Grandes negócios podem ser feitos em propriedades REO.

Grandes negócios podem ser feitos em propriedades REO.

Ao colocar uma casa à venda, a meta de um banco é cobrir o valor restante da hipoteca depois que o proprietário anterior parou de fazer pagamentos, e talvez ganhe um pouco mais, de acordo com a Realtor.com. Como um comprador em potencial, quando você faz uma oferta em uma casa do banco, também chamada de REO, tem uma estratégia para fechar o negócio e não pagar mais do que a propriedade vale.

Fazendo uma oferta de contador

Após sua primeira oferta em uma casa própria, espere uma contra-oferta do banco, o que poderia exigir um aumento no preço ou alterações nos termos e condições, como a data de encerramento. Esteja preparado para a contraproposta do banco chegar perto ou acima do preço de tabela. Para fazer sua contraproposta com precisão, determine se há relatórios de avaliação de propriedades disponíveis em sites que atendem às vendas de REO. Encontrar os documentos de execução pública arquivados pelo banco, disponíveis no tribunal do condado, como eles vão notar o montante deixado na hipoteca - bottom line do banco. Armado com a pesquisa sobre o valor da casa e o valor restante da hipoteca, apresente uma contraproposta que leve em consideração todos esses fatores. No entanto, estar disposto a negociar em termos, como cooperar com um banco pode te dar um passo mais perto de possuir a propriedade.

Como Contrariar Uma Oferta Em Casas De Banco

FAQ - 💬

👉 Para além disso, os bancos tornaram-se mais rigorosos na concessão de empréstimos. Assim, um das formas mais acessíveis de adquirir habitação própria é precisamente comprar casa ao banco, pois os consumidores usufruem de condições especiais de financiamento para a aquisição de um imóvel detido por este, além de outras vantagens.

👉 Quais os cuidados a ter na compra de imóveis da banca? Tal como em qualquer compra de habitação, é necessário considerar alguns fatores. Em primeiro lugar, deve sempre visitar os imóveis da banca pelos quais tem interesse. Fique a conhecer o espaço, mas também o bairro onde está inserido, a vizinhança e o comércio local.

👉 Se procura atualmente comprar uma habitação – quer seja de um banco ou não -, deve olhar não só para as taxas de juro, como também ver o custo total do crédito que terá de pagar (MTIC) e escolher um financiamento que detenha uma prestação mensal adequada às suas capacidades de pagamento.

👉 Negociar o preço de uma casa é algo possível. Só tens de ter a motivação correta. A empresa espanhola Indivisa Personal Shopper Inmobiliario ilustra como iniciar uma negociação frutífera e obter um desconto sobre o custo inicial.


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