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Como Encontrar Um Apartamento Em Um Bairro Difícil De Se Conseguir

O prêmio colocado em locação no ramo imobiliário certamente se estende ao mercado de locação. Encontrar um apartamento em um bairro nobre é complicado pela escassez de vagas e pela alta demanda por aqueles que chegam ao mercado. Mas mesmo senhorios com propriedades de aluguel altamente valorizadas podem ter…

Como Encontrar Um Apartamento Em Um Bairro Difícil De Se Conseguir


Neste Artigo:

Encontrar um apartamento em uma localização privilegiada raramente é fácil.

Encontrar um apartamento em uma localização privilegiada raramente é fácil.

O prêmio colocado em locação no ramo imobiliário certamente se estende ao mercado de locação. Encontrar um apartamento em um bairro nobre é complicado pela escassez de vagas e pela alta demanda por aqueles que chegam ao mercado. Mas mesmo os senhorios com imóveis altamente valorizados podem ter dificuldade em encontrar inquilinos que atendam aos seus critérios. Com alguma pesquisa, rede e um pouco de trabalho de pernas, você pode localizar um alojamento adequado em um local desejável. Depois de identificar um apartamento em um bairro de difícil acesso, estabeleça-se como um indivíduo atencioso e confiável que seria um inquilino ideal.

1

Familiarize-se com um bairro que agrada a voc√™. Pesquise on-line e, mais importante, invista um pouco de couro de sapato para aprender sobre sua din√Ęmica. Lona as ruas e procure por "apartamento para alugar" sinais. Fale com as pessoas, incluindo os comerciantes locais, e mencione que voc√™ est√° no mercado para um bom apartamento. Esteja preparado para fornecer suas informa√ß√Ķes de contato. Preste muita aten√ß√£o aos lugares onde as pessoas se re√ļnem, como lavanderias, lanchonetes e supermercados.

2

Prepare um an√ļncio e um folheto de "apartamento procurado". Inclua informa√ß√Ķes que comuniquem que voc√™ √© um inquilino desej√°vel usando palavras como "est√°vel", "maduro" e "consciencioso". Indique o tamanho do apartamento que voc√™ procura e inclua suas informa√ß√Ķes de contato. Execute o an√ļncio em um jornal da comunidade e pe√ßa permiss√£o para publicar o panfleto em quadros de avisos √† vista do p√ļblico. Entregue pessoalmente o panfleto aos superintendentes ou gerentes de apartamento na √°rea. Seja educado e pe√ßa-lhes para guard√°-lo para refer√™ncia futura.

3

Verifique se o pr√©dio tem uma associa√ß√£o de moradores, um grupo de vigil√Ęncia de bairro ou uma organiza√ß√£o comunit√°ria similar. Determine se ele tem uma p√°gina no Facebook ou outra presen√ßa na m√≠dia social e use esse f√≥rum para comunicar seu interesse. Construa boca-a-boca perguntando se algu√©m na organiza√ß√£o sabe de uma propriedade de aluguel dispon√≠vel. Fa√ßa investiga√ß√Ķes semelhantes com agentes imobili√°rios locais e empreiteiros de melhoria de casas. Em muitos bairros dif√≠ceis de conseguir, os melhores apartamentos raramente s√£o anunciados.

4

Considere usar uma abordagem alternativa para entrar no bairro. Isso poderia envolver a procura de uma situa√ß√£o de companheiro de quarto ou talvez oferecer seus servi√ßos como um cuidador ao vivo para um idoso ou residente com defici√™ncia. Subletar um apartamento ou house-sitting s√£o op√ß√Ķes tempor√°rias. Qualquer situa√ß√£o de vida que permita que voc√™ se mude para a vizinhan√ßa aumentar√° sua capacidade de trabalhar em rede na comunidade e, finalmente, encontrar um apartamento pr√≥prio.

5

Esteja preparado para atacar em uma vaga adequada no momento em que você ouvir que está disponível. Ter dinheiro suficiente para fazer um cheque cobrindo o aluguel do primeiro mês, uma caução e uma taxa de processamento. Certifique-se de seu relatório de crédito não inclui quaisquer bandeiras vermelhas. Contacte o seu senhorio actual e informe-o de que está em movimento e planeie utilizá-lo como referência. Tenha referências adicionais no lugar.

Dicas

  • Pergunte a perspectiva senhorios em sua vizinhan√ßa de destino, se voc√™ pode enviar um pedido, mesmo que n√£o haja vaga atual.
  • Ter as informa√ß√Ķes necess√°rias para preencher um formul√°rio de inscri√ß√£o que solicite hist√≥rico de emprego e moradia de 10 anos.
  • Teste todas as torneiras de √°gua para garantir press√£o e temperatura adequadas.

Avisos

  • Um bom bairro n√£o significa um bom apartamento. Concentre-se na qualidade do espa√ßo que voc√™ planeja ocupar.
  • N√£o se mude para um apartamento ilegal, como uma garagem convertida ou por√£o.
  • N√£o se mova sem um contrato v√°lido assinado por ambas as partes.

Guia De Vídeo: Aluguel de apartamentos cada vez mais caro e dificil de encontrar em Nova Jersey.

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