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Como Descobrir Se Você Pode Colocar Uma Casa Em Terra

Construir sua própria casa em um pedaço de terra lhe dá a oportunidade de viver onde você quiser como quiser. Antes de começar a terra, no entanto, você precisa dar uma olhada cuidadosa no pacote para descobrir que é adequado para uma casa. Vários fatores diferentes influenciam se você pode ou deve construir em um pacote. Se vocês…

Como Descobrir Se Você Pode Colocar Uma Casa Em Terra


Neste Artigo:

Testes de solo determinam a adequação de sua terra para construção.

Testes de solo determinam a adequação de sua terra para construção.

Construir sua própria casa em um pedaço de terra lhe dá a oportunidade de viver onde você quiser como quiser. Antes de começar a terra, no entanto, você precisa dar uma olhada cuidadosa no pacote para descobrir que é adequado para uma casa. Vários fatores diferentes influenciam se você pode ou deve construir em um pacote. Se você puder fazer essa devida diligência antes de fechar a compra do terreno, poderá evitar um erro caro.

1

Pesquise o zoneamento da parcela para garantir que você possa construir uma casa sobre ela. A maneira mais fácil de pesquisar o zoneamento é entrar em contato com o departamento de zoneamento do município ou cidade em que ele está localizado. Eles podem dizer-lhe o zoneamento específico da parcela.

2

Revise o c√≥digo de zoneamento para determinar todos os requisitos que voc√™ precisa atender para construir o pacote. Al√©m do tipo geral de constru√ß√£o que voc√™ pode construir, voc√™ tamb√©m pode precisar atender √†s restri√ß√Ķes de altura que limitam a altura da sua casa ou aos requisitos de recuo que especificam a dist√Ęncia que a sua casa deve estar dos limites da propriedade.

3

Determine a localiza√ß√£o dos utilit√°rios que servem a parcela. Empresas de servi√ßos p√ļblicos ou utilit√°rios da cidade podem lhe dar uma id√©ia de onde est√£o as conex√Ķes de servi√ßos p√ļblicos mais pr√≥ximas e quais ser√£o as taxas de conex√£o se a sua parcela ainda n√£o estiver sendo atendida. Se a sua propriedade n√£o √© servida por linhas de √°gua ou esgoto, voc√™ precisar√° de um po√ßo cavado e instalar um sistema s√©ptico para lidar com o esgoto.

4

Pesquise a propriedade para que você possa identificar claramente seus limites. A pesquisa também mostrará onde seus pontos de acesso estão para as estradas, bem como a localização de qualquer servidão que cruze sua propriedade.

5

Visite a propriedade com um arquiteto para determinar qual será o melhor local de construção.

6

Mantenha um engenheiro para realizar um teste de solo que determinará se o terreno em sua propriedade pode suportar o peso de sua casa. Se você precisar instalar um sistema séptico, você também deve ter um teste "perc" feito. Os testes de Perc medem como a água se infiltra no solo, ajudando-o a encontrar um local apropriado para o campo de lixiviação do seu tanque séptico.


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