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Como Viver Por Regras De Associação De Proprietário

As associações de proprietários estabelecem regulamentos e cobram taxas pela manutenção de áreas comuns de vizinhança, como clubes, piscinas, parques e estradas. A compra em um bairro governado por uma associação entra o proprietário em um relacionamento de aliança que define restrições e condições em sua capacidade de fazer…

Como Viver Por Regras De Associação De Proprietário


Neste Artigo:

Mesmo bandeiras decorativas podem violar as diretrizes da associação de proprietários de residências.

Mesmo bandeiras decorativas podem violar as diretrizes da associação de proprietários de residências.

As associações de proprietários estabelecem regulamentos e cobram taxas pela manutenção de áreas comuns de vizinhança, como clubes, piscinas, parques e estradas. A compra em um bairro governado por uma associação entra no proprietário em um relacionamento de aliança que estabelece restrições e condições em sua capacidade de fazer certas melhorias em sua propriedade privada. Isso pode abranger escolhas pessoais comuns, como a cor da tinta de uma casa, o número de veículos estacionados em frente à casa e as restrições operacionais de ruído e negócios.

1

Leia uma cópia das regras e regulamentos da associação antes de comprar uma casa no bairro. Muitos proprietários não recebem uma cópia desses regulamentos até que já estejam em depósito; isso pode levar a uma descoberta horrível pelo proprietário das restrições de preferências pessoais mais tarde.

2

Participar de reuniões de associações de proprietários para acompanhar as mudanças nas decisões e ter voz durante discussões envolvendo mudanças ou restrições adicionais.

3

Verifique os regulamentos de seus proprietários antes de plantar árvores e outras folhagens, erguer equipamentos de brincar no quintal ou alterar o esquema de cores de uma casa. Atenha-se às orientações especificadas sobre a manutenção do quintal e aparência exterior para evitar incorrer em multas.

4

Somente alugue sua casa se for permitido nas diretrizes da associação. Algumas associações de proprietários têm regras rígidas contra o aluguel de sua casa para outras pessoas. Dê aos locatários aprovados uma cópia das regras e regulamentos que estejam em conformidade com a associação. Assegure-se de que os regulamentos estejam devidamente descritos no contrato de locação.

5

Não deixe veículos com deficiência na frente da casa, e preste muita atenção às orientações sobre o número de carros permitidos no local.

6

Evite pendurar sinos de vento e bandeiras ornamentais em frente à casa antes de verificar as diretrizes. Sinais de quintal, equipamentos de brincar, varais e até objetos decorativos pendurados dentro das janelas que ficam de frente para a rua podem ser contra os regulamentos da associação.

7

Verifique o seu acordo de associação antes de iniciar um negócio em casa. Estacionamento e infrações de trânsito e ordenações de zoneamento locais podem impedir a capacidade do proprietário de praticar legalmente certos tipos de empresas dentro da residência.

8

Recrute outros vizinhos da associação para ajudar a mudar as diretrizes não razoáveis ​​e a abordar o Conselho de Diretores com sugestões de mudança. Promova mudanças delineando como uma reestruturação das diretrizes não prejudicará os valores de propriedade ou prejudicará outros membros da comunidade com um realinhamento de objetivos.

Dicas

  • Negócios discretos que não convidam clientes para a casa, como redação, web design, transcrição médica ou escrituração, podem ser perfeitamente adequados aos regulamentos da associação de proprietários de residências.
  • Evite comprar uma casa governada por uma associação de bairro que delineie restrições estranhas que proíbam o gozo de uma casa.

Atenção

  • Nunca retenha direitos de associação em protesto a decisões ou restrições. Isso pode acarretar multas adicionais e tornar um proprietário sujeito a despejo por infrações menores.

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