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Como Fornecer Um Credor Hipotecário Com Verificação De Emprego E Renda

Para se qualificar para um empréstimo hipotecário, você deve mostrar ao seu credor hipotecário que você tem um emprego fixo e uma renda alta o suficiente para fazer seus pagamentos a cada mês. Verificar a sua renda mensal bruta e status de emprego é uma tarefa relativamente simples, exigindo apenas alguns documentos básicos.

Como Fornecer Um Credor Hipotecário Com Verificação De Emprego E Renda


Neste Artigo: Escrito por Don Rafner; Atualizado em 04 de junho de 2018

Os bancos verificarão seu status de renda e emprego antes de aprová-lo para um empréstimo hipotecário.

Os bancos verificarão seu status de renda e emprego antes de aprová-lo para um empréstimo hipotecário.

Para se qualificar para um empréstimo hipotecário, você deve mostrar ao seu credor hipotecário que você tem uma renda mensal bruta alta o suficiente para fazer seus pagamentos a cada mês. Seu credor também vai querer saber que você realizou um trabalho estável por pelo menos dois anos. Isso tranquiliza os credores de que você é um risco menor de inadimplência. Felizmente, verificar sua renda mensal bruta e status de emprego é uma tarefa simples, exigindo apenas alguns documentos básicos.

Fique ocupado com a fotocopiadora

Comece fazendo cópias dos registros que você precisa para provar sua renda mensal bruta para o seu credor. Geralmente, isso significa copiar seus dois stubs de pagamento mais recentes, extrato de conta corrente mais recente, extrato de conta de poupança atual, declarações de imposto de renda federal nos últimos dois anos e formulários W-2 nos últimos dois anos. Faça cópias, também, das demonstrações financeiras que comprovam suas obrigações mensais de débito, incluindo as mais recentes declarações de outros empréstimos - ou seja, auto, pessoais ou estudantis - e seus extratos de cartão de crédito mais recentes.

Verifique seu emprego

Forneça ao seu emprestador o nome do seu empregador, seu endereço e o número de telefone para o departamento de recursos humanos. Seu credor pode entrar em contato com seu empregador para verificar quanto tempo você trabalhou na empresa. Seu credor também pode perguntar ao seu empregador quanto você ganha por ano. Alternativamente, o credor pode confiar nas informações contidas nos formulários W-2 dos últimos dois anos para verificar seu salário anual. Se você não tem um emprego estável nos últimos dois anos, por exemplo, você trabalha como freelancer ou contratado independente, você ainda pode obter um empréstimo hipotecário. Você terá que mostrar aos credores que sua renda anual permaneceu constante ou crescente nos últimos anos. A melhor maneira de provar isso é fornecer ao seu credor cópias de suas declarações de imposto de renda federal dos últimos cinco anos.

Envie seus documentos

Envie as cópias dos seus documentos financeiros importantes para o seu credor por fax, e-mail ou correio normal. Seu credor irá estudá-los para determinar o valor de um pagamento de hipoteca mensal que você qualifica. Em geral, os credores querem que as suas obrigações mensais, incluindo o seu novo pagamento mensal, não totalizem mais de 28% do seu rendimento mensal bruto. Não minta sobre sua renda ou status de emprego em seu pedido de empréstimo. Os credores quase sempre descobrirão se você é menos do que verdadeiro. E mesmo se você pudesse enganar o seu credor, você não quer acabar com um pagamento mensal de hipoteca que não pode pagar.


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