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Como Alugar Uma Casa Unifamiliar

Os inquilinos que alugam uma casa unifamiliar em vez de um apartamento em uma residência multifamiliar desfrutam de mais privacidade, espaço no quintal e tranquilidade. Uma casa também dá à maioria dos inquilinos uma maior sensação de homeidade e permanência, mesmo que o objetivo final seja a aquisição de uma casa própria ou uma eventual mudança para outra locação. Faça o processo de encontrar...

Como Alugar Uma Casa Unifamiliar


Neste Artigo:

Uma pequena preparação facilita o estresse de alugar uma casa.

Uma pequena preparação facilita o estresse de alugar uma casa.

Os inquilinos que alugam uma casa unifamiliar em vez de um apartamento em uma residência multifamiliar desfrutam de mais privacidade, espaço no quintal e tranquilidade. Uma casa também dá à maioria dos inquilinos uma maior sensação de homeidade e permanência, mesmo que o objetivo final seja a aquisição de uma casa própria ou uma eventual mudança para outra locação. Faça o processo de encontrar a sua casa, preencha o seu pedido de aluguer e prepare-se para assinar o seu contrato de forma mais rápida e eficiente, seguindo alguns passos básicos.

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Saiba quanto aluguel você pode pagar. Uma diretriz segura é 25 a 30 por cento de sua renda mensal bruta. O aluguel proporcionalmente maior diminui a chance de que seu requerimento seja aprovado porque aumenta o risco de inadimplência no seu contrato.

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Re√ļna os documentos necess√°rios para o seu aplicativo antes de come√ßar a olhar para as casas. Propriet√°rios em perspectiva podem querer ver recibos de pagamento, v√°rios meses de extratos banc√°rios, um recente - n√£o mais de 30 dias - relat√≥rio de cr√©dito e refer√™ncias de seu empregador e propriet√°rio atual.

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Decida quando voc√™ gostaria de se mudar para a casa e por quanto tempo voc√™ gostaria de alug√°-lo. A maioria das concess√Ķes come√ßa no primeiro dia do m√™s e expira ap√≥s um ano. No entanto, muitas vezes √© poss√≠vel adicionar uma cl√°usula ao contrato de loca√ß√£o, permitindo que voc√™ ocupe a casa antecipadamente para um valor de aluguel proporcional. Alguns propriet√°rios oferecem arrendamentos mensais.

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Pesquise casas dispon√≠veis e programe compromissos para ver os que voc√™ est√° mais interessado. Muitos recursos est√£o dispon√≠veis. Os classificados on-line gratuitos s√£o a principal fonte de listagens de aluguel em muitas cidades. H√° tamb√©m um n√ļmero de sites dedicados especificamente para casas unifamiliares que corretores de im√≥veis, gerentes de propriedade e propriet√°rios privados listam para alugar. Profissionais do setor imobili√°rio, incluindo agentes de refer√™ncia de loca√ß√£o de ve√≠culos e locadoras de resid√™ncias e apartamentos, podem cobrar uma taxa por seus servi√ßos. Finalmente, os classificados de jornais continuam a ser uma fonte popular de an√ļncios de casas de aluguel.

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Envie uma inscrição somente depois de ler o contrato e decida que os termos são aceitáveis. Você pode negociar os termos.

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Caminhe pela casa após a sua inscrição ser aceita e tome nota de qualquer dano antes de assinar o contrato. Este passo é especialmente importante em uma casa unifamiliar, pois os problemas podem passar despercebidos. Certifique-se de que a torneira circula com água quente. Inspecione tetos para manchas de água. Procure por sinais de umidade no porão, como manchas de água ao longo das partes inferiores das paredes e um cheiro de mofo que pode significar mofo. Peça ao proprietário que explique os itens de interesse e assine a lista de defeitos para garantir que você não será cobrado por eles quando a concessão expirar.

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Traga um cheque administrativo para o valor total devido √† sua assinatura de loca√ß√£o. A maioria dos propriet√°rios exige o aluguel do primeiro e do √ļltimo m√™s, al√©m de um dep√≥sito equivalente a um m√™s de aluguel.

Gorjeta

  • Obtenha um seguro de locat√°rio ap√≥s sua inscri√ß√£o ter sido aceita. O seguro de locat√°rio cobre seus pertences, n√£o a estrutura ou outra propriedade. Algumas pol√≠ticas tamb√©m podem oferecer prote√ß√£o contra responsabilidade pessoal.

Atenção

  • Um contrato de arrendamento √© um documento legal vinculativo. Evite se comprometer com termos desfavor√°veis ‚Äč‚Äčfazendo com que um advogado revise o contrato antes de assin√°-lo.

Guia De Vídeo: plano de casa unifamiliar 5x15 sketchup.

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