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Como Redefinir Hipotecas De Bal√£o

Uma hipoteca de pagamento de balão é aquela que não é totalmente amortizada durante o prazo da nota, resultando em um saldo. Os mutuários efetuam pagamentos regulares por um período específico do tempo. No final do prazo, geralmente de cinco a sete anos, o empréstimo vence e exige pagamento integral. Desde o pagamento final aumenta...

Como Redefinir Hipotecas De Bal√£o


Neste Artigo:

Uma hipoteca de pagamento de balão é aquela que não é totalmente amortizada durante o prazo da nota, resultando em um saldo. Os mutuários efetuam pagamentos regulares por um período específico do tempo. No final do prazo, geralmente de cinco a sete anos, o empréstimo vence e exige pagamento integral. Uma vez que o pagamento final aumenta significativamente em relação aos pagamentos anteriores, é referido como uma hipoteca de balão. Se você não puder pagar o saldo integral quando a data de vencimento se aproximar, você pode ter a opção de redefinir a hipoteca. Ao redefinir a hipoteca, você se fixa na taxa de juros de mercado atual pelo restante do período de amortização.

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Revise seu Adendo de Nota de Balão e Piloto de Balão para ver se há uma opção de redefinição.

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Compare sua taxa de juros original com a taxa atual de mercado. Embora os requisitos b√°sicos sejam os mesmos, alguns prestadores de servi√ßos de empr√©stimo podem ter condi√ß√Ķes adicionais para atender. Por exemplo, o Freddie Mac afirma que a Nota de Reset n√£o pode estar mais de 5% acima da taxa da Nota de Bal√£o original para se qualificar. Se as taxas de mercado forem altas no final do seu per√≠odo de bal√£o, sua solicita√ß√£o de redefini√ß√£o poder√° ser negada.

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Ocupe a casa. A opção de redefinição é normalmente oferecida somente se a residência for sua residência principal.

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Pague sua hipoteca no prazo. Voc√™ deve estar em dia com o empr√©stimo para redefinir sua hipoteca. Pagamentos atrasados ‚Äč‚Äčdentro de um ano da data de vencimento podem prejudicar suas chances de redefini√ß√£o.

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Mantenha liens fora de casa. Se um penhor de mec√Ęnico, julgamento ou imposto estiver anexado √† propriedade, limpe-o antes de redefinir a hipoteca. Voc√™ pode realizar uma busca de garantia atrav√©s do escrit√≥rio do registrador do condado.

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Envie a solicitação de redefinição por escrito. Envie a carta um pedido por escrito pedindo para exercer sua opção de redefinição.

7

Preste atenção aos prazos. Revise seus documentos de hipoteca para detalhes específicos relativos ao seu empréstimo. Os credores são obrigados a enviar avisos aos mutuários à medida que suas datas de vencimento se aproximam. Embora os requisitos variem, geralmente sua solicitação de redefinição deve ser recebida dentro de 45 dias da data de vencimento.


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