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Como Usar Um Ira Para A Propriedade Real

Warren buffet declarou em uma entrevista à cnbc que ele investiria em casas unifamiliares. Nem toda pessoa tem os cofres de warren buffet. Apesar disso, a pessoa média pode investir em imóveis usando um ira, mais especificamente uma conta de aposentadoria individual auto dirigida. Um ira auto-dirigido é semelhante a outro…

Como Usar Um Ira Para A Propriedade Real


Neste Artigo:

Faça uso do seu IRA.

Faça uso do seu IRA.

Warren Buffet declarou em uma entrevista √† CNBC que ele investiria em casas unifamiliares. Nem toda pessoa tem os cofres de Warren Buffet. Apesar disso, a pessoa m√©dia pode investir em im√≥veis usando um IRA, mais especificamente uma conta de aposentadoria individual auto dirigida. Um IRA auto-dirigido √© semelhante a outros IRAs em termos de retiradas - a diferen√ßa √© o que o IRA mant√©m, enquanto IRAs tradicionais s√£o limitadas a a√ß√Ķes e fundos m√ļtuos, IRAs auto-direcionados permitem investimentos em outros ve√≠culos como metais preciosos e imobili√°ria.

Como comprar uma propriedade real usando um IRA

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Ao usar um IRA auto-dirigido para investir em imóveis, o IRS tem regras específicas sobre o que pode e não pode ser feito. Por exemplo, algo tão aparentemente inocente quanto o uso de fundos pessoais para pagar despesas relacionadas à propriedade do IRA, não é legal pelo IRS. Gastar algum tempo educando-se sobre essas regras para melhores resultados.

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O Self Directed IRA permite que voc√™ se envolva, entre outros investimentos, em transa√ß√Ķes imobili√°rias muito lucrativas. Quanto mais numerosas ou envolvidas as transa√ß√Ķes, maior o risco de violar c√≥digos fiscais. Voc√™ pode se proteger contratando um planejador financeiro e um advogado para orient√°-lo passo a passo. Considere o conselho de um advogado imobili√°rio e fiscal. Ao procurar um planejador financeiro, procure algu√©m que se especialize no Self Directed IRA.

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Depois de fazer seu plano financeiro, você deve configurar um IRA auto-dirigido e adicionar dinheiro a ele. O dinheiro usado para financiar também é regulamentado. O dinheiro pode ser rolado de um 401k ou convertido de outro tipo de IRA, como um Roth. Também pode vir de um empréstimo, desde que seja um empréstimo sem recurso.

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Quando o IRA é estabelecido e financiado, procure o investimento imobiliário. A propriedade não pode ser usada para benefício pessoal de forma alguma, como por exemplo, alugá-la para um membro da família. Para cumprir os regulamentos, todas as despesas relacionadas à propriedade devem vir do IRA. Isso afeta o preço oferecido pela propriedade. Uma vez que o IRA manterá a renda, livre de impostos até a distribuição, a renda deve ser maior que as dívidas.

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O IRA deve gerenciar a propriedade. Um gerente de propriedade profissional irá cumprir os regulamentos relativos à manutenção. Você pode trabalhar em sua própria propriedade, mas não receberá nenhum benefício disso. Converse com seu planejador financeiro sobre como adicionar privilégios de verificação de cheques à conta. Essa prática, se aprovada pelo banco, facilitará muito o pagamento de despesas.

Gorjeta

  • Entre em contato com um grupo local de investimentos imobili√°rios para encontrar um atacadista de im√≥veis. Essa pessoa pode ajud√°-lo a localizar as propriedades que melhor se qualificar√£o para o seu IRA.

Guia De Vídeo: Free Derry: The IRA Drug War.

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