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Como Escrever Uma Carta De Depósito Para Um Senhorio

Voc√™ tem direito a receber o reembolso do seu dep√≥sito de garantia, desde que voc√™ tenha cumprido todos os requisitos para sair. Isso inclui dar aviso adequado e deixar o im√≥vel alugado limpo e sem danos. Se o senhorio n√£o lhe enviar a cau√ß√£o no prazo de 21 dias a contar do √ļltimo dia da unidade‚Ķ

Como Escrever Uma Carta De Depósito Para Um Senhorio


Neste Artigo:

Os senhorios devem reembolsar dep√≥sitos de seguran√ßa no prazo de 21 dias ap√≥s a vac√Ęncia.

Os senhorios devem reembolsar dep√≥sitos de seguran√ßa no prazo de 21 dias ap√≥s a vac√Ęncia.

Voc√™ tem direito a receber o reembolso do seu dep√≥sito de garantia, desde que voc√™ tenha cumprido todos os requisitos para sair. Isso inclui dar aviso adequado e deixar o im√≥vel alugado limpo e sem danos. Se o locador n√£o lhe enviar o dep√≥sito de seguran√ßa dentro de 21 dias do √ļltimo dia em que a unidade foi ocupada, voc√™ dever√° escrever uma carta solicitando-a. Uma carta de dep√≥sito para um propriet√°rio deve indicar claramente por que o dep√≥sito de seguran√ßa deve ser devolvido a voc√™. Depois de escrever a carta, lembre-se de guardar uma c√≥pia assinada para voc√™.

1

Coloque a data, o nome completo do locador e seu endereço no topo da carta. Se o locador tiver um endereço comercial para fins de gerenciamento de propriedade, use esse endereço em vez de um endereço residencial. Adicione uma saudação simples, como "Caro Sr. Daniels".

2

Deixe o senhorio saber que você era um inquilino em sua propriedade de aluguel, dando o endereço da propriedade e as datas exatas para quando você morava lá. Lembre o senhorio que você deu aviso adequado quando você desocupou a unidade de locação e deixou-a limpa e em bom estado.

3

Ressalte que você ainda não recebeu o reembolso do depósito e que, de acordo com a Seção 1950.5 do Código Civil da Califórnia, os locadores são obrigados a reembolsar os depósitos dentro de 21 dias corridos do locatário que desocupou a propriedade. Em vez de uma restituição de depósito, os proprietários devem fornecer uma lista detalhada de danos, além de cópias de recibos para reparos e limpeza. Mencione que você não recebeu nenhum destes.

4

Escreva que você gostaria de evitar procedimentos legais para recuperar o dinheiro do depósito e que ele pode enviar fundos para seu novo endereço. Forneça o novo endereço na carta. Declare que você deve receber os fundos dentro de 10 dias ou você não terá escolha a não ser dar o próximo passo para recuperar seu depósito.

5

Assine seu nome na carta e faça uma cópia para seus registros. Envie a carta por correio certificado para garantir que o senhorio a recebeu e verifique o dia em que ela foi entregue. Estes documentos são importantes se você acabar em um tribunal de pequenas causas.

Coisas que você precisará

  • Computador e impressora

Dicas

  • Considere a inclus√£o de c√≥pias de fotos da propriedade alugada logo ap√≥s sua sa√≠da ou inclua c√≥pias das declara√ß√Ķes de testemunhas que indicam que voc√™ deixou a propriedade em boas condi√ß√Ķes.
  • Revise a Se√ß√£o 1950.5 do C√≥digo Civil da Calif√≥rnia para obter informa√ß√Ķes detalhadas sobre os direitos dos inquilinos e sobre o reembolso de dep√≥sitos de garantia.

Atenção

  • Se o senhorio ainda n√£o reembolsar o seu dep√≥sito, mesmo depois de receber esta carta, voc√™ ter√° que registrar uma reclama√ß√£o no tribunal de pequenas causas. Prepare-se para provar que voc√™ deixou o apartamento em boas condi√ß√Ķes e o propriet√°rio n√£o tem motivos para manter seu dep√≥sito.

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