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Como Escrever Uma Oferta De Compra De Imóveis

Uma vez que você encontrou a casa que você quer comprar, você vai escrever uma oferta de compra. Esta oferta é o primeiro passo na negociação com o vendedor e deve resumir de forma concisa o que você está disposto a pagar pela propriedade. Sua proposta informará ao vendedor se você está falando sério sobre sua oferta e dará a ele...

Como Escrever Uma Oferta De Compra De Imóveis


Neste Artigo:

Uma oferta de compra bem escrita descreve tudo o que o comprador espera.

Uma oferta de compra bem escrita descreve tudo o que o comprador espera.

Uma vez que você encontrou a casa que você quer comprar, você vai escrever uma oferta de compra. Esta oferta é o primeiro passo na negociação com o vendedor e deve resumir de forma concisa o que você está disposto a pagar pela propriedade. Sua proposta informará ao vendedor se você está falando sério sobre sua oferta e dará a ele uma boa ideia de como será fácil trabalhar com você como comprador. Dado o tempo todo que você provavelmente investirá para encontrar a propriedade que deseja comprar, pode ser uma boa ideia gastar um pouco mais de tempo para produzir uma oferta de compra atraente.

1

Determine o pre√ßo. A oferta de compra deve indicar claramente quanto voc√™ est√° disposto a pagar pela propriedade. O pre√ßo √© determinado por v√°rios fatores, incluindo o valor de casas compar√°veis ‚Äč‚Äčna √°rea, a condi√ß√£o da propriedade para a qual voc√™ est√° fazendo uma oferta e se √© o mercado de um comprador ou vendedor. Voc√™ quase sempre pagar√° menos no mercado de um comprador.

2

Divulgue o pagamento inicial. O tamanho do seu pagamento inicial dá ao vendedor uma idéia de quão sério você é sobre a compra da propriedade e quanto você precisará se qualificar para pedir emprestado de uma fonte de empréstimo externa. A maioria dos vendedores percebe que quanto menor o pagamento inicial do comprador, mais ela terá que comprar um credor hipotecário para fazer o empréstimo.

3

Discuta suas decis√Ķes de financiamento. Pode ser um benef√≠cio para sua oferta de compra se voc√™ tiver sido pr√©-aprovado para um empr√©stimo hipotec√°rio. Em vez de ter que esperar para ver se voc√™ se qualifica, o vendedor sabe que um banco j√° concordou em emprestar o dinheiro para comprar a casa. Se voc√™ ainda tiver que ser aprovado, a oferta de compra deve incluir uma se√ß√£o sobre onde voc√™ planeja solicitar um empr√©stimo hipotec√°rio e sobre quanto tempo o processo inteiro pode levar.

4

Descreva o que voc√™ est√° disposto a pagar no fechamento e o que voc√™ deseja que o vendedor pague. Informe ao vendedor as inspe√ß√Ķes que voc√™ deseja realizar, o hor√°rio preferido, se deseja que ela inclua qualquer propriedade na compra e reparos que voc√™ deseja realizar antes do fechamento.

5

Descreva como você gostaria de ver as disputas resolvidas caso elas ocorram, termos de cancelamento e quando você espera tomar posse física da propriedade.


Guia De Vídeo: Como fazer uma proposta para comprar seu novo imóvel ?.

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