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Como Escrever Um Contrato De Sublocação

Quando você precisa estar longe de seu apartamento, mas não quer desistir, você pode achar que sublocação faz sentido. A sublocação permite que seus compromissos de locação sejam honrados e, ainda assim, evita que você pague o aluguel por todo ou quase todo o tempo em que estiver ausente. Encontrar um locatário confiável pode ajudar a dar a você…

Como Escrever Um Contrato De Sublocação


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Sublets mobilados podem muitas vezes trazer um aluguel maior.

Sublets mobilados podem muitas vezes trazer um aluguel maior.

Quando você precisa estar longe de seu apartamento, mas não quer desistir, você pode achar que sublocação faz sentido. A sublocação permite que seus compromissos de locação sejam honrados e, ainda assim, evita que você pague o aluguel por todo ou quase todo o tempo em que estiver ausente. Encontrar um locatário confiável pode ajudá-lo a ter a tranquilidade de que sua casa está sendo bem mantida enquanto você estiver fora da cidade. Não importa quão responsável o locatário pareça ser, um contrato por escrito pode ajudá-lo a permanecer protegido.

1

Obtenha permissão por escrito do seu locador para entrar em uma situação de sublocação. Embora o contrato de locação já indique as cláusulas de subarrendamento, obter aprovação por escrito para as datas específicas em que você estará ausente pode fornecer proteção adicional.

2

Identifique as diferentes partes no acordo, que provavelmente será você e o inquilino sublocado. Indicar claramente como o locatário principal. Se mais de uma pessoa estiver morando em seu apartamento, como um casal ou alguns amigos em uma situação de colega de quarto, considere designar uma pessoa para ser listada no contrato e, em última análise, legalmente responsável. Se ocorrer dano extensivo enquanto você estiver ausente, será mais difícil coletar de três pessoas; rotular uma pessoa como responsável pode ajudar a simplificar o processo de liquidação.

3

Listar as datas do contrato de sublocação. Esclarecendo as datas não deixa espaço para mal-entendidos sobre a data em que o inquilino sublocação é permitido tomar residência na propriedade.

4

Esclareça todos os custos envolvidos com a sublocação. Exponha claramente o valor do aluguel mensalmente, o dia em que é devido, os métodos de pagamento aceitáveis ​​e as formas de obter o aluguel, como um endereço para enviar um cheque ou informações da conta, se pagar on-line de alguma forma. Liste o valor do depósito de segurança e as provisões para reembolsá-lo se os danos não tiverem sido incorridos. Especifique se e quais utilitários estão incluídos.

5

Fornecer uma provisão para resolver quaisquer disputas durante ou após o sublocatário. Um método comum de resolução de disputas é a arbitragem ou mediação, por exemplo, que pode ajudar a evitar a necessidade de advogados caros ou um julgamento no tribunal.

6

Assine o contrato quando estiver satisfeito com o texto. Peça que o inquilino sublocado também assine o documento e forneça uma fotocópia.


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