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Hud Home Qualifications

Quase qualquer pessoa com dinheiro ou financiamento pode comprar um hud em casa, mas aqueles que também querem se qualificar para uma hipoteca através de seu centro local de administração federal de habitação devem atender a vários critérios específicos, segundo o departamento de habitação e desenvolvimento urbano dos eua. Tenha em mente que casas hud também devem…

Hud Home Qualifications


Neste Artigo:

Quase qualquer pessoa com dinheiro ou financiamento pode comprar um HUD em casa, mas aqueles que também querem se qualificar para uma hipoteca através de seu centro local de Administração Federal de Habitação devem atender a vários critérios específicos, segundo o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Tenha em mente que os lares do HUD também devem atender a diretrizes específicas para serem vendidos através deste programa governamental. A maioria das comunidades oferece centros FHA e HUD para tornar o processo de compra de uma casa HUD e qualificação para uma hipoteca segurada pelo governo muito mais fácil.

HUD Home Basics

HUD casas geralmente t√™m 1-4 unidades e s√£o adquiridas atrav√©s de execu√ß√Ķes hipotec√°rias, de acordo com o Departamento de Habita√ß√£o e Desenvolvimento Urbano dos EUA. As execu√ß√Ķes hipotec√°rias resultam do fato de os propriet√°rios anteriores terem se tornado inadimplentes em hipotecas concedidas pela FHA.

Somente propriedades residenciais podem ser compradas através de programas de HUD. O proprietário deve planejar morar na propriedade. Às vezes, um investidor pode comprar um HUD em casa, mas um solicitante de ocupante proprietário recebe prioridade.

Agentes imobiliários devem ser registrados no HUD para vender tais propriedades. O programa cobre todas as taxas de corretagem associadas à transação. O governo federal não se responsabiliza pela condição dos lares; algumas propriedades do HUD podem precisar de extensas reformas.

Requisitos de empréstimo da FHA

Muitos proprietários de casas que buscam residências no HUD querem hipotecas seguradas por FHA, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Mas a qualificação para esses tipos de empréstimos nem sempre é fácil, embora sejam emitidos sob um programa do governo federal. A partir de 2010, os candidatos não podem candidatar-se a mais de 96,5% dos custos totais da propriedade. A qualificação padrão de crédito também é exigida, bem como a estabilidade comprovada do emprego e a renda.

Cada estado também define limites de hipoteca. Uma pessoa que procura uma casa HUD de família no San Francisco Bay Area ou Los Angeles não pode emprestar mais de US $ 729.750 a partir de 2010. Por outro lado, o limite de hipoteca segurado pela FHA para uma casa HUD unifamiliar na região de Atlanta é $ 346.250.

Qualificação para descontos de HUD

Alguns poss√≠veis propriet√°rios podem se qualificar para os descontos do HUD, de acordo com o Departamento de Habita√ß√£o e Desenvolvimento Urbano dos EUA. As pessoas deslocadas por desastres naturais, como o furac√£o Katrina ou o furac√£o Rita, geralmente podem comprar casas de HUD com desconto. Poss√≠veis propriet√°rios interessados ‚Äč‚Äčem reabilitar casas podem se qualificar para descontos e programas especiais de hipotecas segurados pela FHA. Al√©m disso, policiais, professores, pessoal de servi√ßos de emerg√™ncia e alguns funcion√°rios de organiza√ß√Ķes sem fins lucrativos podem selecionar casas de HUD com desconto se optarem por adquirir propriedades em ‚Äú√°reas de revitaliza√ß√£o‚ÄĚ declaradas.


Guia De Vídeo: 7 Things You Must Know Before Buying a HUD Home.

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