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O Impacto Da Remodelação Da Cozinha No Valor Da Casa

Proprietários de imóveis que buscam aumentar os valores de suas casas às vezes se deparam com as melhorias que são os melhores investimentos. Grandes projetos de melhoria e remodelação de casas não são baratos, por isso é fundamental que se perceba que o melhor valor para o dólar é vital. Como uma grande melhoria home, remodelação da cozinha classifica bem em…

O Impacto Da Remodelação Da Cozinha No Valor Da Casa


Neste Artigo:

Até mesmo a reforma da cozinha pode melhorar o valor de revenda de uma casa.

Até mesmo a reforma da cozinha pode melhorar o valor de revenda de uma casa.

Proprietários de imóveis que buscam aumentar os valores de suas casas às vezes se deparam com as melhorias que são os melhores investimentos. Grandes projetos de melhoria e remodelação de casas não são baratos, por isso é fundamental que se perceba que o melhor valor para o dólar é vital. Como uma grande melhoria home, remodelação da cozinha classifica bem em termos de entrega de um retorno sobre o investimento. Dependendo do mercado imobiliário e do tipo de melhorias realizadas, uma remodelação na cozinha pode aumentar muito bem o valor de revenda de uma casa.

Como as cozinhas são tarifadas

Embora sejam caros, os grandes projetos de reforma da cozinha oferecem sólidos índices de custo-benefício para os proprietários. Um artigo de fevereiro de 2012 da United Press International relata que uma grande reforma na cozinha tende a se sair melhor do que a reforma do banheiro quando se trata de melhorar o valor da casa. A remodelação da cozinha retorna quase 69% de seu custo, contra 57,2% nos banheiros. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis também classifica uma reforma de cozinha bem projetada e sensata como o melhor projeto de remodelação de interiores para aumentar o valor de uma casa.

O papel do mercado

Se o seu projeto de reforma da cozinha irá melhorar substancialmente o valor de revenda da sua casa, depende da força do seu mercado imobiliário. Mercados habitacionais anêmicos afetam os valores de revenda da casa, enquanto um mercado imobiliário robusto ajuda os projetos de melhoria da casa a oferecer um melhor retorno sobre seus custos iniciais. Em mercados imobiliários mais fracos, projetos menores de remodelação de cozinha, ou aqueles que custam pouco menos de US $ 20 mil em média, estão perto do topo em retornos dólar por dólar entre todas as atualizações, segundo dados de 2011 da revista "Remodeling".

Remodelação Menor

Normalmente, a remodelação da cozinha menor inclui novas portas de armário e frentes de gavetas, eletrodomésticos e bancadas. Nenhum encanamento é reencaminhado ou criado e as melhorias no piso são muito limitadas. Se você está em um orçamento, mas quer melhorar sua cozinha, considere apenas repintar as paredes e armários e limpar completamente o piso. Por si só, apenas a substituição de armários de cozinha de aparência cansada acrescenta melhoria imediata do valor da casa. Armários de cozinha pintados de grau médio com recursos mais recentes, como portas de fechamento suave, são acessíveis e podem até mesmo agregar valor comparável aos armários de linha alta.

Sem lucro, mas outros benefícios

Remodelação de cozinha principal e outros projetos de melhoria de casa geralmente não retornam lucros reais para os proprietários. Na verdade, é improvável que você recupere todo o custo inicial de um projeto quando vender sua casa. No entanto, projetos de melhoramento da casa bem-feitos tendem a ajudar as casas que os vendem mais rapidamente. O site de home improvement "HomeSavvi.com" entrevistou vários especialistas imobiliários e descobriu que as melhorias nas casas ajudam as casas a vender mais rapidamente. Além disso, os melhoramentos residenciais, como as reformas de cozinhas, melhoram os preços de venda das casas.


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