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Requisitos Do Credor Para O Seguro Do Propriet√°rio

Seguro de proprietário impede o proprietário e credor de perda financeira total no caso de danos inesperados para a casa. Apólice de seguro de um proprietário é a cobertura de seguro comprada por um proprietário contra o valor da casa em caso de danos e desastres. Um credor emitindo um empréstimo hipotecário normalmente...

Requisitos Do Credor Para O Seguro Do Propriet√°rio


Neste Artigo:

Apólice de seguro de um proprietário cobre dano de fogo para a casa.

Apólice de seguro de um proprietário cobre dano de fogo para a casa.

Seguro de proprietário impede o proprietário e credor de perda financeira total no caso de danos inesperados para a casa. Apólice de seguro de um proprietário é a cobertura de seguro comprada por um proprietário contra o valor da casa em caso de danos e desastres. Um credor que emite um empréstimo hipotecário normalmente exige que o comprador obtenha seguro na casa, a fim de proteger o interesse do credor na propriedade.

Valor da Apólice

A cobertura total da política do proprietário deve ser, pelo menos, o maior montante do custo para a substituição da casa eo valor total da hipoteca. Cobertura acima do mínimo necessário para reconstruir a casa é exigida pelos credores quando a casa tem uma característica especial, como uma máquina de lavar louça instalada.

Cobertura Adicional de Risco

Um credor exigirá cobertura de risco adicional com a política do proprietário se a casa estiver em uma área conhecida ou designada como zona de desastre. Flood, terremoto e seguro de furacão são tipos de cobertura extra que são exigidos por um credor na política de um proprietário abrangente para casas em áreas propensas a esses tipos de desastres.

Termos da política

O credor deve ser nomeado como beneficiário em caso de perda da apólice. Uma designação de beneficiário de terceiros garante que o credor receberá a quantia devida de acordo com a hipoteca se a casa for destruída. O comprador ainda está coberto pela política devido à redação adicional inserida na seção do beneficiário. O credor recebe o total de fundos de uma reivindicação de apólice de seguro e deduz o montante devido sobre o empréstimo. O resto do dinheiro é encaminhado para o proprietário. A data de início da cobertura, ou a data de início da apólice, deve ser a data em que o empréstimo hipotecário foi fechado, o mais tardar.

Limites dedutíveis

Apólice de seguro de um proprietário geralmente tem uma franquia. A franquia é a quantia em dinheiro que o proprietário deve pagar à seguradora antes que a seguradora pague uma reivindicação. Uma política de empréstimo com uma franquia mais alta normalmente carrega um custo mais baixo para o proprietário. Alguns credores exigem uma franquia para não exceder um determinado montante, como 2 por cento do valor total da casa.


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