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Taxas De Hipoteca Ao Vender Casas

Os custos de fechamento do vendedor incluem comiss√Ķes de im√≥veis e despesas de t√≠tulo, proje√ß√Ķes de impostos de propriedade, taxas de impostos e taxas de pagamento de hipoteca iniciadas pelo seu credor. Voc√™ receber√° uma declara√ß√£o de acordo do hud-1 solicitada pelo governo alguns dias antes do fechamento; o formul√°rio descreve as taxas que voc√™ pagar√° para finalizar o‚Ķ

Taxas De Hipoteca Ao Vender Casas


Neste Artigo:

Os custos de fechamento do vendedor incluem comiss√Ķes de im√≥veis e despesas de t√≠tulo, proje√ß√Ķes de impostos de propriedade, taxas de impostos e taxas de pagamento de hipoteca iniciadas pelo seu credor. Voc√™ receber√° uma Declara√ß√£o de Acordo do HUD-1 solicitada pelo governo alguns dias antes do fechamento; o formul√°rio descreve as taxas que voc√™ pagar√° para finalizar a venda.

Penalidades de pré-pagamento

Embora menos comuns, alguns empréstimos hipotecários podem incluir uma penalidade de pré-pagamento. A penalidade de pré-pagamento é um instrumento que recompensa o credor financeiramente se o prazo do empréstimo for interrompido. Alguns credores oferecem uma taxa de juros mais baixa ou custos de fechamento menores enquanto escrevem penalidades de pré-pagamento no empréstimo. Verifique seus documentos de empréstimo para descobrir se o seu tem uma penalidade de pré-pagamento. Empréstimos FHA, VA ou USDA não possuem tais penalidades.

Juros de hipoteca

Os juros hipotecários são pagos em atraso. Você pode ter pago sua hipoteca antes de pagar a venda de sua casa, mas os juros também são devidos para os dias entre a data de vencimento do pagamento da hipoteca e o fechamento da venda. A empresa de título geralmente inclui vários dias de interesse em seu resumo de pagamento, com qualquer reembolso de excesso de pagamento após o fechamento.

Fundos de Custódia

Se você pagar o seu seguro de risco com o pagamento da hipoteca mensal, poderá ter fundos em excesso na conta de garantia do credor. Se a sua conta ficar curta, você terá que pagar o seguro pelo período de tempo que você legalmente possuir a casa no fechamento. Essas taxas serão resumidas pela empresa do título e refletidas no seu extrato do HUD.

Cancelamento de Lien

Leva várias semanas para um credor para arquivar a papelada liberando a garantia hipotecária em sua propriedade. Você pode ser solicitado a pagar uma taxa adicional se desejar receber a documentação do pagamento do empréstimo de maneira mais oportuna.


Guia De Vídeo: 94# Quanto Custa Uma Casa nos EUA?.

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