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Meu Marido Morreu E Eu Quero Vender Minha Casa

Para vender uma casa depois que seu marido morre, o t√≠tulo registrado para a propriedade deve ser limpo de seu nome, transferindo oficialmente seu interesse pelo im√≥vel. A maneira pela qual a casa √© possu√≠da determinar√° o que √© necess√°rio, como c√īnjuge sobrevivo, para transmitir um bom t√≠tulo para a casa de um poss√≠vel comprador. Voc√™‚Ķ

Meu Marido Morreu E Eu Quero Vender Minha Casa


Neste Artigo:

Transferência de título pode ser mais fácil com a ajuda de um advogado.

Transferência de título pode ser mais fácil com a ajuda de um advogado.

Para vender uma casa depois que seu marido morre, o t√≠tulo registrado para a propriedade deve ser limpo de seu nome, transferindo oficialmente seu interesse pelo im√≥vel. A maneira pela qual a casa √© possu√≠da determinar√° o que √© necess√°rio, como c√īnjuge sobrevivo, para transmitir um bom t√≠tulo para a casa de um poss√≠vel comprador. Voc√™ pode achar √ļtil procurar aconselhamento competente de um advogado especializado qualificado. Sua Associa√ß√£o de Advogados do condado local pode fornecer assist√™ncia na busca de especialistas legais certificados em planejamento imobili√°rio, confian√ßa e lei de sucess√Ķes perto de voc√™.

Confiança Viva Revocável

Quando uma casa j√° √© mantida em um fundo vivo revog√°vel, a transfer√™ncia de propriedade pode ser um processo simples. Uma declara√ß√£o assinada pelo administrador sucessor deve ser arquivado nos registros do condado do munic√≠pio onde a propriedade est√° localizada. Voc√™ ser√° solicitado a fornecer uma certid√£o de √≥bito para o c√īnjuge falecido para estabelecer o fato de que ele n√£o est√° mais servindo como curador da confian√ßa e designar o administrador sucessor que pode transmitir o t√≠tulo para a casa.

Locação conjunta

Quando o t√≠tulo √© realizado em loca√ß√£o conjunta entre os c√īnjuges, e um deles morre, o c√īnjuge sobrevivo pode registrar uma Declara√ß√£o de Morte do Inquilino Comum no cart√≥rio de registros do condado para liberar o t√≠tulo da propriedade. Embora a loca√ß√£o conjunta transfira automaticamente o t√≠tulo pleno para o inquilino comum sobrevivente por for√ßa de lei ap√≥s a morte de um inquilino comum, o registro de uma declara√ß√£o com a certid√£o de √≥bito do c√īnjuge falecido estabelece os fatos necess√°rios para documentar que o c√īnjuge sobrevivente √© dono de toda a casa. capaz de vend√™-lo sozinho.

Propriedade Comunitária Com Direito De Sobrevivência

Propriedade comunit√°ria com direito de sobreviv√™ncia √© uma maneira relativamente nova que os c√īnjuges podem possuir im√≥veis na Calif√≥rnia e como loca√ß√£o conjunta, prev√™ que o t√≠tulo para toda a propriedade passa automaticamente ap√≥s a morte do primeiro c√īnjuge para o c√īnjuge sobrevivo. Quando o t√≠tulo da casa √© realizado desta forma, uma Declara√ß√£o da Morte do C√īnjuge - Propriedade da Comunidade com Direito de Sobreviv√™ncia pode ser registrada pela mulher sobrevivente junto com uma c√≥pia da certid√£o de √≥bito do c√īnjuge falecido para limpar o t√≠tulo do registro. O depoimento meramente avisa o mundo exterior que a morte ocorreu e o c√īnjuge sobrevivente √© agora o dono da casa.

Propriedade exclusiva

Quando voc√™ quer vender uma casa, mas seu t√≠tulo √© em nome do falecido marido sozinho, voc√™ pode precisar peticionar o tribunal para uma ordem judicial que estabelece a posse de registro para sua esposa sobrevivente. Se o c√īnjuge falecido n√£o tiver testamento ou deixar um testamento especificando que seu interesse na casa passa para seu c√īnjuge sobrevivente, um procedimento abreviado denominado Peti√ß√£o de propriedade c√īnjuge pode ser usado para transferir o interesse do c√īnjuge falecido para o sobrevivente, oferecendo uma alternativa mais r√°pida. o processo de invent√°rio.


Guia De Vídeo: O meu pai faleceu e deixou uma casa, minha mãe ainda é viva... Advogado Ao Vivo.

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