Menu

Casa

Possuir E Operar Um Complexo De Apartamentos

Possuir e operar um complexo de apartamentos é um investimento sábio - e muito trabalho, às vezes. A menos que você planeje contratar uma empresa de administração de imóveis ou um gerente de um complexo de apartamentos, você estará ocupado realizando uma miríade de tarefas diferentes para seus inquilinos e para a propriedade em si. No entanto, como o proprietário de…

Possuir E Operar Um Complexo De Apartamentos


Neste Artigo:

Possuir e operar um complexo de apartamentos é um investimento experiente para quem procura renda mensal estável.

Possuir e operar um complexo de apartamentos é um investimento experiente para quem procura renda mensal estável.

Possuir e operar um complexo de apartamentos é um investimento sábio - e muito trabalho, às vezes. A menos que você planeje contratar uma empresa de administração de imóveis ou um gerente de um complexo de apartamentos, você estará ocupado realizando uma miríade de tarefas diferentes para seus inquilinos e para a propriedade em si. No entanto, como proprietário de várias unidades residenciais, você desfrutará de uma renda mensal estável nos próximos anos.

O que entra em uma locação de locação efetiva?

Assinar um contrato de loca√ß√£o com um inquilino √© um aspecto crucial de possuir e alugar suas unidades de complexo de apartamentos: Um contrato de loca√ß√£o apropriado estabelecer√° regras e regulamentos de loca√ß√£o, especificar√° as responsabilidades do locat√°rio e o proteger√° financeiramente e legalmente. √Č importante ser muito criterioso ao redigir um contrato de arrendamento. Certifique-se de incluir se √© uma concess√£o de prazo fixo - e inclua por quanto tempo esse per√≠odo ser√° - ou um contrato de m√™s a m√™s. Inclua o valor do aluguel, quaisquer taxas adicionais de transfer√™ncia, onde o locat√°rio deve enviar o aluguel e o dia em que o aluguel √© devido. Especifique quaisquer taxas que o seu inquilino possa incorrer se ele ou ela estiver atrasado no pagamento do aluguel. Al√©m disso, estipule quais utilit√°rios seu inquilino √© respons√°vel pelo pagamento, se seu inquilino precisa executar a manuten√ß√£o do gramado, se os animais de estima√ß√£o s√£o permitidos ou n√£o, e quaisquer outras especifica√ß√Ķes que sejam legalmente permitidas em seu estado.

Tornando seu complexo o mais desejável possível

A fim de atrair inquilinos de qualidade, você tem que fazer o seu complexo de apartamentos tão desejável quanto possível. Uma nova camada de pintura exterior e um paisagismo de qualidade podem fazer um mundo de maravilhas para o apelo da propriedade. Se você quiser cobrar mais em aluguel mensal, considere adicionar extras que muitos possíveis locatários pagariam um pouco mais: uma lava-louças, uma máquina de lavar e secar roupa e aparelhos que economizam energia ajudam a trazer pool de qualidade dos candidatos.

Selecionando os inquilinos certos

Possuir e operar um complexo de apartamentos pode ser agrad√°vel e lucrativo a maior parte do tempo - se voc√™ tiver os inquilinos certos. Um inquilino ideal √© aquele que vai alugar de voc√™ o maior tempo poss√≠vel e respeitar sua propriedade e regras. Um processo completo de inscri√ß√£o para loca√ß√£o ajudar√° voc√™ a encontrar os inquilinos perfeitos para cuidar do seu investimento. Ao considerar um candidato, certifique-se de verificar cuidadosamente cada refer√™ncia, realizar o hist√≥rico de aluguel e verifica√ß√£o de antecedentes necess√°rios e prestar aten√ß√£o √† solicita√ß√£o do inquilino em potencial - se ele deixar se√ß√Ķes importantes em branco, como aluguel ou hist√≥rico de contrata√ß√£o, ele pode seja s√°bio para passar para o pr√≥ximo candidato.

Realizando Manutenção e Manutenção

Para executar o seu complexo de apartamentos sem problemas, voc√™ deve realizar uma manuten√ß√£o regular regularmente e estar preparado para alguns reparos de emerg√™ncia. Se voc√™ n√£o for do tipo pr√°tico, √© aconselh√°vel examinar alguns servi√ßos de reparo em sua √°rea - e garantir que eles operem vinte e quatro horas por dia. Confira especialistas em HVAC e canalizadores especialmente, como aquecimento, refrigera√ß√£o e problemas de tubula√ß√£o s√£o geralmente os que n√£o podem esperar. Por √ļltimo, fa√ßa inspe√ß√Ķes regulares de sua propriedade para garantir que tudo esteja seguro e atualizado para proteger voc√™ e seus inquilinos.


Guia De V√≠deo: GTA V - COMPRANDO ESCRIT√ďRIO EXECUTIVO DE PRESIDENTE DLC A BEIRA DA LEI.

O Artigo Foi √ötil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Coment√°rio