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Informações Sobre A Propriedade Residencial

Encontrar e reservar lugares para as pessoas viverem é uma responsabilidade importante de qualquer governo. Propriedade residencial refere-se a qualquer terreno ou edifício que seja destinado a uso como espaço vital. A propriedade residencial assume muitas formas, desde grandes extensões rurais de terras não desenvolvidas a pequenos lotes em cidades e aldeias.

Informações Sobre A Propriedade Residencial


Neste Artigo:

Terrenos não desenvolvidos podem ser zoneados para uso residencial.

Terrenos não desenvolvidos podem ser zoneados para uso residencial.

Encontrar e reservar lugares para as pessoas viverem é uma responsabilidade importante de qualquer governo. Propriedade residencial refere-se a qualquer terreno ou edifício que seja destinado a uso como espaço vital. A propriedade residencial assume muitas formas, desde grandes extensões rurais de terras não desenvolvidas a pequenos lotes em cidades e aldeias.

Comprando

A maioria das pessoas compra imóvel residencial para uso próprio, obtendo um empréstimo hipotecário através de um banco ou outra instituição financeira. Os mutuários podem então usar o empréstimo hipotecário para comprar um terreno residencial e contratar um empreiteiro para construir uma casa ou comprar uma casa já existente. Mutuários que compram um prédio de apartamentos ou uma casa que planejam alugar ainda estão comprando imóveis residenciais, mas o termo propriedade de investimento geralmente se aplica, pois a propriedade servirá como fonte de renda e, potencialmente, lucros.

Zoneamento

Os governos locais têm conselhos de zoneamento, que aprovam diferentes propriedades para diferentes usos. O objetivo da regulamentação do zoneamento e do zoneamento local é garantir que uma comunidade tenha um mix de propriedades comerciais, residenciais e industriais para incentivar a aquisição de imóveis, mas também para permitir que as empresas se instalem na área. Placas de zoneamento geralmente reservam uma grande quantidade de terra como propriedade residencial de uso misto, que é adequado para a construção de uma casa, mas também pode permitir o desenvolvimento comercial em pequena escala. Os moradores que procuram um lugar para morar precisam saber o zoneamento da terra que consideram, já que é contra os regulamentos de zoneamento para construir uma casa em terra em uma zona comercial ou industrial.

Construção

Os governos locais também incluem um escritório de inspetores de construção, que supervisiona as licenças para novas construções. Além de garantir que uma nova casa seja construída em uma zona residencial, o inspetor de construção verifica novos planos de casas e pode fazer uma inspeção física para ver se a casa é segura e atende a todos os códigos locais, incluindo dimensões e presença de dispositivos de segurança. como detectores de fumaça e fiação elétrica instalada profissionalmente. Proprietários de imóveis que planejam atualizar imóveis residenciais com uma adição doméstica ou renovação podem precisar solicitar permissões através do inspetor de construção antes que o trabalho possa prosseguir.

Impostos

Qualquer pessoa que possua propriedade residencial é responsável pelos impostos sobre a propriedade. Governos locais e municipais, incluindo condados, cidades e distritos de bombeiros, podem cobrar o imposto predial como um meio de financiar serviços e instituições locais, como bombeiros e escolas públicas. Alguns estados estabelecem um nível máximo para os impostos sobre a propriedade, que são cobrados como uma porcentagem do valor da propriedade residencial. Governos locais nomeiam assessores para inspecionar e determinar o valor da propriedade residencial para fins tributários.

Investindo

A compra de imóveis residenciais pode ser uma forma de investimento para quem acredita que o valor da propriedade provavelmente aumentará no futuro. Isso pode ocorrer quando um especulador de terras compra uma propriedade em uma área não desenvolvida e então a vende para construtores de casas quando a demanda aumenta e o preço aumenta. Os compradores de moradias também podem usar o processo de compra de imóveis residenciais como uma forma de investimento, optando por morar em um bairro onde os valores das moradias são baixos, mas têm a chance de aumentar à medida que a economia local melhora ou mais moradores migram para a região, causando as leis de oferta e demanda para aumentar o valor da propriedade residencial.


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