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Direito Dos Direitos De Posseiros Na Califórnia

Esta é uma visão geral dos direitos de posseiros na califórnia, quando os posseiros podem ser despejados, quando posseiros podem obter direitos dos inquilinos ou quando eles podem possuir a propriedade.

Direito Dos Direitos De Posseiros Na Califórnia


Neste Artigo: Escrito por Tony Guerra; Atualizado em 18 de julho de 2017

Os invasores geralmente ocupam casas vagas para obter direitos de propriedade.

Os invasores geralmente ocupam casas vagas para obter direitos de propriedade.

Ocupantes ocupando casas vagas √© uma preocupa√ß√£o para os propriet√°rios da Calif√≥rnia. Agachamento, tamb√©m conhecido como ‚Äúposse adversa‚ÄĚ, significa mudar para uma propriedade sem a permiss√£o do propriet√°rio. Na Calif√≥rnia, a lei estadual aborda a quest√£o dos posseiros e, em alguns casos, os direitos dos posseiros n√£o podem ser facilmente resumidos.

Direitos dos posseiros da Califórnia

O termo "direitos de posseiros" sugere posse legal. Essencialmente, se um invasor vive em uma propriedade por tempo suficiente, e o proprietário não faz nada a respeito, ele pode acabar possuindo aquela propriedade. O estado especifica exatamente o que um invasor deve fazer para assumir a posse legal de uma propriedade. Geralmente, para obter posse, um invasor deve fazer pagamentos de impostos sobre a propriedade durante um período contínuo de 5 anos.

Lidando com os Squatters

De acordo com o site do San Francisco Sindicato dos Sindicatos, a ocupa√ß√£o de c√≥coras poderia ser uma proposta de curto ou longo prazo. Ocasionalmente, algumas jurisdi√ß√Ķes podem hesitar em perseguir imediatamente posseiros de uma propriedade se tiverem reivindica√ß√Ķes de propriedade aparentemente aut√™nticas. Muitas vezes, um propriet√°rio de propriedade que lida com um invasor deve ir ao tribunal para despejar esse invasor. Em alguns casos, esse processo pode levar v√°rias audi√™ncias judiciais para resolver as reivindica√ß√Ķes de propriedade dos posseiros antes que o despejo possa ocorrer.

Ganhando os direitos dos inquilinos

Alguns invasores ocupam uma propriedade para obter os direitos legítimos dos inquilinos. Nesses casos, os posseiros podem tentar reivindicar um contrato de aluguel por escrito, oral ou implícito com o proprietário. Eles também podem tentar obter os direitos dos inquilinos alegando ter pago alguma forma de aluguel vigiando ou fazendo reparos em uma propriedade. Se os posseiros puderem obter os direitos dos inquilinos, eles não mais ocuparão a propriedade ilegalmente. As leis locais de inquilino-senhorio, então, governariam qualquer processo de despejo.

Considera√ß√Ķes

Desvendar um invasor dedicado pode ser um processo demorado. Em uma tentativa de atrasar o despejo, os posseiros s√£o conhecidos por apresentarem loca√ß√Ķes ou documentos de propriedade aut√™nticos para as autoridades quando confrontados. Em alguns casos, os donos de propriedades deram pagamentos em dinheiro aos posseiros para se mudarem.


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