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Passos Após O Recebimento De Um Aviso De Execução

Nenhum proprietário quer receber um aviso de encerramento no correio. Se o seu credor lhe enviar um desses, não entre em pânico. Receber um aviso de encerramento não significa que você perderá automaticamente sua residência. Existem passos que você pode tomar para evitar perder sua casa para o encerramento. O pior movimento que você pode fazer...

Passos Após O Recebimento De Um Aviso De Execução


Neste Artigo:

Ao tomar medidas após receber um aviso de encerramento, você poderá salvar sua casa.

Ao tomar medidas após receber um aviso de encerramento, você poderá salvar sua casa.

Nenhum proprietário quer receber um aviso de encerramento pelo correio. Se o seu credor lhe enviar um desses, não entre em pânico. Receber um aviso de encerramento não significa que você perderá automaticamente sua residência. Existem passos que você pode tomar para evitar perder sua casa para o encerramento. O pior movimento que você pode fazer depois de receber um aviso de encerramento é não fazer nada.

Faça a chamada

Ligue para o seu banco ou empresa de empréstimo hipotecário imediatamente depois de receber um aviso de encerramento. Você pode não querer fazer isso. Você pode estar envergonhado. Mas o seu credor está na melhor posição para ajudá-lo a evitar a exclusão.

Não se esqueça que os bancos e credores não estão no negócio de possuir casas. Eles não querem ter que vender sua residência. É do seu interesse mantê-lo em sua residência e fazer pagamentos. Seu banco ou credor pode conseguir um compromisso que resulte em pagamentos mensais mais baixos para você.

Compor uma carta de dificuldade

Seu credor vai ouvi-lo se você sofreu uma dificuldade financeira que torna impossível para você pagar seu pagamento mensal de empréstimo à habitação. Você pode ter perdido um emprego. Você pode ter assumido um novo emprego, por necessidade, que vem com uma renda anual menor. Talvez você tenha sofrido uma doença grave que o impediu de trabalhar.

Quando você chamar seu credor, explique seu revés financeiro. Seu credor provavelmente irá pedir-lhe para escrever uma carta de dificuldade financeira. Use esta carta para explicar os problemas financeiros que você enfrenta agora. Seu emprestador considerará esta carta ao decidir se modificar seu empréstimo de hipoteca a um com um pagamento mensal mais baixo.

Envie sua documentação

Para provar que você sofreu uma dificuldade financeira, você terá que fazer cópias de vários documentos financeiros importantes. Estes incluem seus dois últimos stubs de contracheque, seus dois últimos retornos de imposto de renda federal, suas declarações de cartão de crédito atual e as declarações de qualquer estudante, auto ou empréstimos pessoais que você pode realizar.

Você quer mostrar ao seu credor que, enquanto suas obrigações mensais de dívida não mudaram, sua renda mensal bruta despencou, tornando impossível para você pagar sua fatura de hipoteca todos os meses. Se o seu credor concordar, ele pode reduzir sua taxa de juros, retrabalhar os termos do seu empréstimo ou até mesmo perdoar uma parte do seu saldo principal, o que resultaria em pagamentos mensais mais baixos.

Ajuda do governo

O governo federal oferece uma modificação acessível em casa sob o programa Making Home Affordable; Isso proporciona incentivos aos credores para negociar com os proprietários que estão inadimplentes em seus pagamentos por pagamentos de hipoteca mais acessíveis.

O governo federal também oferece um programa de alternativas hipotecárias. Este programa fornece incentivos financeiros para servicers de hipoteca que concordam em concluir vendas a descoberto ou escrituras no lugar de encerramento para os proprietários que perderiam suas casas para a execução hipotecária.

Em uma venda a descoberto, os proprietários concordam em vender suas casas por menos do que pagam em seus empréstimos hipotecários. Seus agentes de empréstimo têm que concordar com isso, e é por isso que o governo está oferecendo incentivos financeiros para essas instituições aprovarem vendas a descoberto. Em uma ação de exclusão, os proprietários de uma casa transferem voluntariamente a propriedade de sua casa para seu servidor.

Se não houver outras alternativas de encerramento, essas três opções podem ser opções. Verifique com seu emprestador para ver se ele participa de qualquer um desses programas.

Guia De Vídeo: MOMENTO PROCESSUAL DE RECEBIMENTO DO CRÉDITO TRABALHISTA.

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