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Implicações Fiscais De Uma Ação De Reivindicação Encerrada

Quando você renuncia a um interesse de propriedade para amigos ou membros da família como um presente, você pode incorrer em um imposto sobre doações. As transferências de propriedade para um cônjuge não são tributadas mesmo quando são presentes, mas outras transferências abaixo do valor de mercado são tributadas se o valor da propriedade exceder a isenção do imposto sobre doações.

Implicações Fiscais De Uma Ação De Reivindicação Encerrada


Neste Artigo: Escrito por Teo Spengler; Atualizado em 14 de junho de 2018

Como diz o velho ditado, nada é certo a não ser morte e impostos. Se você não está pensando em impostos quando se prepara para a propriedade do presente para os membros da família, talvez você devesse estar. Quando o valor da propriedade de superdotados estiver acima do valor da isenção de imposto sobre doações, você precisará apresentar uma declaração de imposto sobre doações como parte de sua declaração de imposto de renda. É importante entender as repercussões do imposto sobre doações da propriedade antes de assinar essa transferência de propriedade.

Quitclaim Basics

Ações de renúncia são uma das maneiras mais fáceis de transferir títulos para imóveis. As ações são simples de preencher e muitas pessoas preparam essas ações sem contratar um advogado. Você pode encontrar o formulário de escritura apropriado on-line, bem como instruções para preenchê-los.

Geralmente, uma reclamação é simples porque você só precisa preencher três informações: o nome da pessoa que transfere a propriedade (o concedente), o nome da pessoa que está adquirindo o interesse da propriedade (o beneficiário) e a descrição legal. da propriedade. Em algumas áreas, incluindo São Francisco, apenas o concedente tem que assinar a escritura, mas isso tem que ser feito perante um notário e depois arquivado no Gabinete do Avaliador-Registrador na Prefeitura.

Mas as desistências não contêm qualquer discussão sobre o interesse de propriedade que o concedente detém na propriedade, nem quaisquer garantias sobre os ônus. Por essa razão, as solicitações de quitames são geralmente usadas para propriedades sobrenaturais, não para vendas a estranhos. Quando você está dando sua propriedade para um cônjuge ou um membro da família, o pedido de quit é o caminho a percorrer.

Responsabilidade Fiscal do Presente

Por outro lado, um presente através de uma ação de demissão continua a ser um presente. Isso significa que qualquer transferência de propriedade de graça (ou mesmo sob valor de mercado) pode estar sujeita a imposto federal sobre doações. O Internal Revenue Service (Serviço da Receita Federal) aplica regras federais de imposto sobre doações para cessar as transações, a menos que você esteja transferindo propriedade para o seu cônjuge. Você terá que relatar o valor de mercado justo de qualquer interesse de propriedade presente em sua declaração de imposto de renda e você ou o destinatário terá que pagar o valor. Então, a menos que o destinatário da sua propriedade concorde em pagar, você está no gancho.

Você tem permissão para presentear até US $ 15.000 para qualquer pessoa durante um ano sem incorrer em impostos. Um casal recebe o dobro do presente para qualquer quantia pessoal, se for propriedade conjugal. Os impostos de presente são cobrados apenas em valores acima desse valor para um indivíduo. Note que você pode dar esse valor a tantas pessoas diferentes quanto quiser, assim, se você e seu cônjuge desistirem dos seus 5 netos, você poderá excluir $ 150.000 do imposto.

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