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Coisas Para Assistir Ao Vender Uma Casa Por Dinheiro

Uma venda √† vista em uma casa significa ignorar o tempo e o inc√īmodo do financiamento do comprador; mas tamb√©m pode significar fraude.

Coisas Para Assistir Ao Vender Uma Casa Por Dinheiro


Neste Artigo: Escrito por Sherry Davis Zander; Atualizado em 19 de julho de 2017

Receber dinheiro para a venda de uma casa é o sonho de um proprietário.

Receber dinheiro para a venda de uma casa é o sonho de um proprietário.

√Č poss√≠vel vender uma casa por dinheiro e fazer um grande lucro, mas tamb√©m √© poss√≠vel ser enganado. √Äs vezes, as estrat√©gias dos golpistas s√£o √≥bvias, mas outras s√£o mais sutis e dif√≠ceis de detectar. A maioria faz isso √† dist√Ęncia, de modo que eles n√£o est√£o nem perto da precipita√ß√£o quando isso ocorre. Aprenda suas t√°ticas para garantir que voc√™ venda sua casa para um comprador honesto.

Verificar renderizado

Em praticamente todos os casos de fraude em que uma casa era paga em dinheiro, o comprador fazia um cheque. O vendedor ou profissional imobiliário aceitou e depositou o cheque. O comprador mudou de ideia e pediu um reembolso. O vendedor ou profissional imobiliário reembolsou o valor do cheque. Posteriormente, o cheque do comprador não liberou o banco, e o vendedor ou profissional do setor imobiliário ficou sem o valor total. A lição aprendida é nunca reembolsar dinheiro por um cheque até que o cheque libere o banco.

Site invisível

Outra situação que lança uma bandeira vermelha é quando um comprador não precisa ver a propriedade. Isso não significa necessariamente que o comprador é um golpista, mas é um bom indicador inicial. Proceda com cautela quando um comprador passar a visualização da propriedade.

Comunicação somente por e-mail

Um dos golpes mais recentes ocorre via comunica√ß√£o por email. Os fraudadores notificam os profissionais do setor imobili√°rio por e-mail que desejam comprar certas propriedades. Muitos agentes notaram que os e-mails eram obviamente fraudulentos com base em conte√ļdo mal escrito. Era √≥bvio que os e-mails vieram de algu√©m que n√£o tinha inten√ß√£o de comprar a propriedade anotada. Em um caso, no entanto, o comprador parecia cred√≠vel. Ele apresentou documentos que pareciam ser legais, como uma declara√ß√£o de passaporte e comprovante de fundos. Em um caso como este, siga a trilha do dinheiro e verifique se ele est√° na sua conta antes de fornecer qualquer reembolso do pagamento.

Pagamento suspeito

Por lei, as empresas devem informar às autoridades qualquer pagamento em dinheiro acima de US $ 10.000. Na verdade, qualquer pagamento que pareça suspeito deve ser relatado às autoridades. Não hesite em entrar em contato com a lei se você suspeitar de fraude em um pagamento em dinheiro para uma casa. O dinheiro pode se originar de atividades ilegais, como a venda de drogas e lavagem de dinheiro. Se for esse o caso, você pode perder sua casa.

Casa sem problemas

Quando a compra de uma casa é livre de pechinchas, pode nem sempre ser legítima. Os compradores normalmente negociam uma compra. Os investidores astutos quase nunca pagam o preço total pela propriedade, e tampouco a maioria dos compradores mais perspicazes. Embora isso aconteça às vezes, é uma raridade. Se um comprador não negociar uma compra, isso é um bom indicador de comportamento suspeito. Nesse caso, prossiga com cautela.


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