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Dicas Sobre A Originação De Hipoteca

Candidatar-se a um empréstimo hipotecário pela primeira vez pode ser uma experiência desafiadora. Você terá que assinar a papelada de uma montanha, responder a perguntas pessoais sobre sua experiência de trabalho e finanças e obter grandes quantias de dinheiro. Mas, sabendo algumas dicas básicas sobre o processo de originação de hipoteca,…

Dicas Sobre A Originação De Hipoteca


Neste Artigo:

Candidatar-se a um empréstimo hipotecário para financiar sua nova casa pode ser estressante.

Candidatar-se a um empréstimo hipotecário para financiar sua nova casa pode ser estressante.

Candidatar-se a um empréstimo hipotecário pela primeira vez pode ser uma experiência desafiadora. Você terá que assinar a papelada de uma montanha, responder a perguntas pessoais sobre sua experiência de trabalho e finanças e obter grandes quantias de dinheiro. Mas, sabendo algumas dicas básicas sobre o processo de originação de hipoteca, você pode remover pelo menos parte do estresse da aplicação de um empréstimo hipotecário.

Verifique sua pontuação de crédito primeiro

Credores hipotecários hoje dependem fortemente de sua pontuação de crédito de três dígitos ao determinar se eles lhe emprestarão dinheiro e a que taxa de juros. Esses credores variam, a maioria deles irá reservar suas taxas de juros mais baixas para os mutuários que têm pontuação de crédito de 750 ou superior. Os mutuários com pontuação de crédito inferior a 620 não se qualificam para um empréstimo hipotecário de muitos credores convencionais.

Antes de aplicar para um empréstimo hipotecário, verifique sua própria pontuação de crédito (consulte Recursos). Ao fazer isso, você saberá que tipo de taxas de juros esperar dos credores que você chama.

Você pode obter sua pontuação de crédito dos três departamentos de crédito nacionais que mantêm esses números. Essas pontuações não são gratuitas, no entanto. Você geralmente terá que pagar cerca de US $ 15 por eles.

Elimine Erros do Relatório de Crédito

Sua pontuação de crédito deriva diretamente dos relatórios de crédito que as agências de crédito mantêm em você. Esses relatórios mostram quantas vezes você paga suas contas com atraso, se pediu falência ou perdeu uma casa para execução, quanto dívidas de cartão de crédito você tem e quantos cartões de crédito ativos você possui.

Você pode solicitar uma cópia gratuita de cada um dos seus três relatórios a cada 12 meses (consulte Recursos). Depois de obter seus relatórios de crédito gratuitos, você pode estudá-los por quaisquer erros. Se você encontrar algum - talvez um relatório liste duas contas abertas de cartão de crédito que você cancelou há três anos; talvez outro liste um pagamento automático que você sabe que pagou a tempo - notifique o departamento de crédito que cometeu o erro por escrito. Removendo erros do seu relatório de crédito, você pode aumentar sua pontuação de crédito, tornando-se um mutuário mais atraente para os credores hipotecários.

Ligue para muitos credores

Você deve procurar o credor hipotecário certo ao solicitar um empréstimo hipotecário. Os credores variam nas taxas de juros e nos custos de fechamento que cobram. Lembre-se, também, de que você não precisa trabalhar com financiadores de hipotecas com base apenas na área de São Francisco. Você pode trabalhar com qualquer credor que esteja licenciado para fazer negócios na região, não importando onde esteja localizado.

Prepare sua documentação

Os credores exigirão que você forneça cópias de certos documentos para comprovar seu status de renda e emprego. Para acelerar o processo de originação de hipotecas, faça cópias de seus extratos bancários de poupança e conta corrente, dois últimos contracheques, a mais recente declaração de imposto de renda federal e IRA ou outros extratos de conta de aposentadoria.


Guia De Vídeo: A crise da hipoteca subprime - Last Laugh.

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