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Tipos De Reparo De Fundação

A liquidação e o movimento da fundação podem levar a sérios problemas estruturais, como a fundação de fundações. Enquanto você pode reparar pequenas fissuras de retração com remendos ou selantes, o movimento de fundação vertical, onde a fundação afunda no solo, é um problema estrutural. Essas rachaduras podem ser causadas pelo assentamento do solo,…

Tipos De Reparo De Fundação


Neste Artigo:

Se as rachaduras da fundação indicam problemas estruturais depende do tamanho e do padrão da rachadura.

Se as rachaduras da fundação indicam problemas estruturais depende do tamanho e do padrão da rachadura.

A liquidação e o movimento da fundação podem levar a sérios problemas estruturais, como a fundação de fundações. Enquanto você pode reparar pequenas fissuras de retração com remendos ou selantes, o movimento de fundação vertical, onde a fundação afunda no solo, é um problema estrutural. Essas rachaduras podem ser causadas pelo assentamento do solo, pelo gelo ou por forças súbitas, como terremotos ou inundações. Dano estrutural requer um profissional que normalmente usará um dos dois métodos para reparar sua fundação: slabjacking ou piering.

Decifrando as rachaduras

Rachaduras da fundação são muitas vezes a primeira indicação para os proprietários de um problema de fundação. Rachaduras finas em uma nova fundação são geralmente trincas de retração, que não são um problema estrutural. No entanto, se você tiver degraus ou degraus escalonados em uma parede de blocos de concreto ou uma fundação de parede de tijolos, algum tipo de assentamento ou levantamento ocorreu. Fissuras verticais ou quase verticais em fundações de concreto vazado ou bloco de concreto também são um sinal de problemas estruturais. Se essas rachaduras são mais largas no topo, isso significa que uma extremidade ou ambas as extremidades da fundação caíram, ou o meio da fundação está levantando ou subindo. Se as rachaduras forem mais largas na parte inferior, isso significa que uma ou ambas as extremidades estão subindo ou que o meio está afundando. Rachaduras que aparecem horizontalmente nas juntas de uma fundação de bloco de concreto são um sinal de que a pressão do solo dobrou a parede e a fundação está falhando. Esta é uma questão estrutural séria que deve ser abordada por um profissional. Quaisquer rachaduras na sua fundação que sejam maiores que 1/4 de polegada, ou que aumentem de tamanho, devem ser inspecionadas por um profissional.

Patches e Selantes de Alvenaria

Se a sua fundação tiver rachado devido ao encolhimento, o reparo típico usa remendos ou selantes. As fissuras de encolhimento nos cantos de uma fundação de laje são comuns e normalmente são calafetadas ou preenchidas com cimento hidráulico que se expande à medida que seca. Outras rachaduras de contração são reparadas usando uma variedade de produtos, tais como epóxi ou vedantes de reparação de alvenaria. Embora esse tipo de rachadura não seja tipicamente uma indicação de um problema estrutural, você deve selá-lo para evitar que a água entre na fundação.

Slabjacking

Empreiteiros às vezes consertam fundações que afundam usando um processo chamado slabjacking, preenchendo o espaço sob a laje para que ele flutue de volta à sua posição original. Isso envolve a perfuração de furos estrategicamente posicionados na base da laje de concreto e o uso de bombas portáteis para preencher os furos com uma mistura de cimento, cinza volante e outros aditivos. O slabjacking é tipicamente um trabalho profissional porque requer equipamento especializado e conhecimento.

Reparos de perfuração

Piering também é chamado de empilhamento e usa diferentes tipos de estacas de tubos de aço para corrigir o assentamento da fundação. Os pilares de pressão são seções de tubo de aço galvanizado ou epóxi revestido profundamente no solo usando um cilindro hidráulico. Os pilares helicoidais utilizam estacas com parafusos com veios de aço. Para instalar um píer helicoidal, uma trincheira é cavada ao redor da fundação e uma placa de hélice é presa a um eixo de aço que é direcionado para o solo. Os macacos hidráulicos são presos aos dois tipos de pilares para elevar a fundação e, em seguida, os pilares são aparafusados ​​ou soldados aos suportes de parede na fundação para travá-lo no lugar. Os piers perfurados reparam a fundação de uma forma ligeiramente diferente. Este tipo de píer consiste em um eixo com sino perfurado pela fundação. O eixo com sino é então preenchido com concreto para fornecer um novo sistema de suporte sólido.


Guia De Vídeo: Reformas e Reparos Construção Civil da Fundação ao acabamento.

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