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O Que Acontece Quando Você Anda Longe De Sua Casa Com Um Empréstimo Do Va?

A inadimplência em uma hipoteca va resultará em, pelo menos, perda parcial de elegibilidade para futuros benefícios de hipoteca.

O Que Acontece Quando Você Anda Longe De Sua Casa Com Um Empréstimo Do Va?


Neste Artigo: Escrito por Tony Guerra; Atualizado em 18 de julho de 2017

Afastando-se de uma hipoteca VA afeta a elegibilidade do empréstimo VA futuro.

Afastando-se de uma hipoteca VA afeta a elegibilidade do empréstimo VA futuro.

Embora os termos do empréstimo sejam atraentes, aqueles com hipotecas VA podem enfrentar circunstâncias atenuantes que os levam à inadimplência e a deixar suas casas. Nesses casos, pelo menos a perda parcial de elegibilidade para benefícios futuros de hipoteca geralmente resulta. Um dos benefícios mais importantes dos veteranos é o de uma hipoteca garantida pelo governo federal. Uma hipoteca garantida pelo Departamento de Assuntos de Veteranos é um programa de pagamento zero disponível exclusivamente para veteranos militares.

VA Mortgage Defaults

Como acontece com qualquer outro encerramento, quando a hipoteca garantida por VA é executada, sua pontuação de crédito é afetada. Embora as quedas na sua pontuação de crédito variem após um encerramento, um declínio de 85 a 165 pontos é comum. Além disso, quando você se afasta de uma hipoteca garantida pelo VA, muitas vezes perde uma parte da sua elegibilidade para uma futura hipoteca do VA. Você pode, no entanto, recuperar a elegibilidade integral da hipoteca do VA, se você compensar a perda do governo do seu padrão de hipoteca.

Restaurando a Elegibilidade do VA

Há uma espera mínima de dois anos para a restauração da elegibilidade hipotecária garantida pelo VA após um encerramento hipotecário do VA. No entanto, se a perda do VA em sua hipoteca foreclosed não foi recuperada completamente, você só receberá restauração parcial de sua elegibilidade de hipoteca do VA. Por exemplo, se o VA ainda for devedor de US $ 30.000 depois que seu empréstimo do VA for fechado, você só receberá uma garantia de hipoteca de US $ 6.000. Atualmente, veteranos militares têm um direito básico de garantia hipotecária de US $ 36.000.

Reconstruindo seu crédito

É vital que você comece imediatamente a reconstruir seu crédito se sua hipoteca com garantia VA for executada. Mesmo em casos de venda a descoberto ou ação em vez de encerramento, o seu crédito e elegibilidade de empréstimo VA vai ter um sucesso. Certifique-se de que todos os pagamentos de cartão de crédito ou outros pagamentos parcelados sejam feitos a tempo após o encerramento. Além disso, os credores hipotecários aprovados pelo VA têm permissão para estabelecer padrões de crédito mais altos para os solicitantes, incluindo exigir pagamentos iniciais em instâncias de execuções anteriores.

outras considerações

O próprio VA não empresta dinheiro para hipotecas. O VA garante uma parte do empréstimo hipotecário de um veterano, neste caso, a partir de US $ 36.000. Os credores hipotecários aprovados pelo VA geralmente emprestam até quatro vezes o valor do empréstimo hipotecário do veterano. Se você recebeu apenas uma restauração parcial da sua elegibilidade hipotecária do VA, você pode não se qualificar para um empréstimo hipotecário garantido por VA. Enquanto não há uma pontuação mínima de crédito oficial para uma hipoteca com garantia de VA, a maioria dos credores irá procurar uma pontuação de cerca de 620 antes de qualificá-lo para um empréstimo.


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