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O Que Prejudica Suas Chances De Conseguir Um Apartamento?

Assim como um empregador quer trabalhadores confi√°veis ‚Äč‚Äče respons√°veis, os propriet√°rios procuram as mesmas qualidades em seus inquilinos. Sua pesquisa de apartamentos ser√° em muitos aspectos semelhante a um pedido de emprego; o senhorio vai pentear seu background financeiro e pessoal para sinais de que voc√™ pode ser confi√°vel ou deve ser evitado. Voce pode melhorar‚Ķ

O Que Prejudica Suas Chances De Conseguir Um Apartamento?


Neste Artigo:

Manter um apartamento limpo constrói boas referências para futuros proprietários.

Manter um apartamento limpo constrói boas referências para futuros proprietários.

Assim como um empregador quer trabalhadores confi√°veis ‚Äč‚Äče respons√°veis, os propriet√°rios procuram as mesmas qualidades em seus inquilinos. Sua pesquisa de apartamentos ser√° em muitos aspectos semelhante a um pedido de emprego; o senhorio vai pentear seu background financeiro e pessoal para sinais de que voc√™ pode ser confi√°vel ou deve ser evitado. Voc√™ pode melhorar suas chances de conseguir um apartamento evitando comportamentos imprudentes, ilegais ou descuidados.

Crédito ruim

Um bom crédito diz a um senhorio que é mais provável que você pague aluguel a tempo. Pagamentos perdidos, julgamentos, falências e dívidas elevadas podem levar à rejeição; muitos senhorios vão puxar um relatório de crédito. Se um senhorio lhe negar devido a problemas de crédito, você deve obter um relatório de crédito para detectar erros. Você pode vincular os três principais departamentos de crédito - Equifax, TransUnion, Experian - através do annualcreditreport.com para obter um relatório gratuito ou obter um do seu locador se você pagou uma taxa de exibição. Se você tem crédito ruim, um proprietário particular em vez de uma empresa de aluguel pode estar mais disposto a alugar porque precisa do dinheiro e pode ser mais flexível.

Renda

Os senhorios pedem sua renda para descobrir se você pode pagar o aluguel. Você pode ter que fornecer a fonte caso o locador precise verificar o valor. No entanto, você não pode ser rejeitado por causa de onde sua renda vem, como deficiência, assistência social, compensação dos trabalhadores ou pensão alimentícia.

Historia criminal

Um registro de condena√ß√Ķes criminais poderia levantar bandeiras vermelhas consider√°veis. Os senhorios desejam evitar reparos dispendiosos para unidades danificadas. Al√©m disso, alugando para alguns com um registro de condena√ß√£o pode aumentar o propriet√°rio de um apartamento em risco de multas ou a√ß√Ķes judiciais de inquilinos, dependendo do passado do inquilino em perspectiva e as circunst√Ęncias presentes.

História de aluguel

Voc√™ prejudicou suas chances de conseguir um futuro apartamento com um hist√≥rico de aluguel. O aplicativo de aluguel incluir√° um local para voc√™ listar os propriet√°rios anteriores. Essas refer√™ncias dir√£o ao propriet√°rio do apartamento a frequ√™ncia com que voc√™ paga o aluguel com atraso, o n√ļmero de reclama√ß√Ķes de locat√°rios e inquilinos por barulho ou outros dist√ļrbios e se voc√™ destruiu ou danificou alugu√©is anteriores. Os despejos n√£o indicam necessariamente que voc√™ ficou atrasado no aluguel ou se tornou um inquilino problem√°tico; Se voc√™ aluga em uma base mensal ou outra periodicamente, o senhorio pode remov√™-lo no final sem um motivo.

Discriminação Habitacional

Os senhorios n√£o podem recusar os inquilinos por motivos como ra√ßa, sexo, orienta√ß√£o sexual, sexo, religi√£o, nacionalidade, filhos e gravidez do inquilino. A lei da Calif√≥rnia pro√≠be os propriet√°rios de pedir o status de imigra√ß√£o de um candidato. Propriet√°rios de apartamentos n√£o podem negar candidatos apenas por causa de uma defici√™ncia e devem fornecer acomoda√ß√Ķes razo√°veis, como rampas ou vagas reservadas em estacionamento.


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