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E Se Eu Apenas Refinado Meu Empréstimo Fha E Agora Temos Que Mudar Devido Ao Novo Trabalho Do Meu Marido?

Um trabalho que requer que sua família se desloque pode ser um esforço valioso, mas caro, devido aos altos custos de moradia e realocação. Se o novo emprego do seu marido não pagar por essas despesas, você terá que cobri-las, enquanto continua pagando pela sua casa anterior. Você pode obter outro pagamento de baixa

E Se Eu Apenas Refinado Meu Empréstimo Fha E Agora Temos Que Mudar Devido Ao Novo Trabalho Do Meu Marido?


Neste Artigo:

Você pode obter dois empréstimos FHA se um é devido a deslocalização de trabalho.

Você pode obter dois empréstimos FHA se um é devido a deslocalização de trabalho.

Um trabalho que requer que sua família se desloque pode ser um esforço valioso, mas caro, devido aos altos custos de moradia e realocação. Se o novo emprego do seu marido não pagar por essas despesas, você terá que cobri-las, enquanto continua pagando pela sua casa anterior. Você pode obter outro empréstimo hipotecário de baixo custo através da Federal Housing Administration, mesmo depois de refinanciar sua casa atual com um empréstimo segurado pela FHA.

O b√°sico

A FHA garante a compra e o refinanciamento de empr√©stimos para tomadores de renda baixa e moderada e aqueles com um pequeno pagamento inicial e patrim√īnio m√≠nimo. Um refinanciamento da FHA envolve o pagamento de um empr√©stimo anterior da FHA ou n√£o FHA com um novo empr√©stimo segurado pela administra√ß√£o. O programa de seguro hipotec√°rio do governo permite que os credores financiem mutu√°rios de alto risco, prometendo pagar a d√≠vida em caso de inadimpl√™ncia.

Exce√ß√Ķes

Se voc√™ ficou sabendo da realoca√ß√£o de seu marido depois que voc√™ fechou a transa√ß√£o de refinanciamento, a FHA lhe permite financiar uma compra de casa na nova √°rea com um empr√©stimo da FHA. Geralmente, a FHA exige que os mutu√°rios vendam ou renunciem a propriedade a uma propriedade que n√£o mais ocupar√£o. No entanto, faz uma exce√ß√£o se uma realoca√ß√£o de trabalho exigir que o mutu√°rio estabele√ßa resid√™ncia em uma √°rea fora da dist√Ęncia razo√°vel de deslocamento de sua resid√™ncia principal atual.

Diretrizes da FHA

Voc√™ pode vender a casa para pagar o empr√©stimo da FHA sem penalidade. Os empr√©stimos da FHA n√£o cobram multas por pagamento antecipado para reembolsar o empr√©stimo integralmente antes do vencimento. Se a venda da casa n√£o render os recursos l√≠quidos necess√°rios para pagar o empr√©stimo, talvez seja necess√°rio vender a casa a descoberto solicitando que o credor aceite menos do que o saldo devedor. Geralmente, voc√™ deve demonstrar uma necessidade financeira para obter aprova√ß√£o de venda a descoberto de seu emprestador. A FHA n√£o considera uma realoca√ß√£o de trabalho como uma circunst√Ęncia atenuante que exija a toler√Ęncia da FHA ou a assist√™ncia parcial √† solicita√ß√£o. Voc√™ pode se qualificar para uma venda a descoberto se provar que est√° em risco de inadimpl√™ncia iminente ou se n√£o pode continuar pagando o antigo empr√©stimo da FHA.

Considera√ß√Ķes

Voc√™ pode alugar a propriedade que acabou de refinanciar. O credor da nova hipoteca FHA exige evid√™ncia de um contrato de inquilino-locador para calcular a renda ou perda l√≠quida de aluguel para fins de concess√£o de cr√©dito. Se voc√™ retornar subseq√ľentemente √† √°rea em que sua propriedade de aluguel est√° localizada, voc√™ n√£o precisar√° restabelecer a resid√™ncia em casa, diz a FHA. Al√©m disso, a mudan√ßa do marido n√£o precisa ser obrigat√≥ria pelo empregador para se qualificar para a exce√ß√£o da FHA.


Guia De Vídeo: Marlene & Rebecca - Part 105 (closed captions).

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