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O Que É Uma Contingência Em Um Lance?

Encontrar uma nova casa e fazer uma oferta de compra pode ser emocionante para um potencial comprador. Fazer uma compra de casa depender de certos fatores para proteger você e seu dinheiro pode fazer sentido em certos casos. Uma contingência típica em uma tentativa de comprar uma casa inclui fazer a oferta depender de uma…

O Que É Uma Contingência Em Um Lance?


Neste Artigo:

Contingências geralmente ajudam a proteger compradores e vendedores de imóveis.

Contingências geralmente ajudam a proteger compradores e vendedores de imóveis.

Encontrar uma nova casa e fazer uma oferta de compra pode ser emocionante para um potencial comprador. Fazer uma compra de casa depender de certos fatores para proteger você e seu dinheiro pode fazer sentido em certos casos. Uma contingência típica em uma tentativa de comprar uma casa inclui fazer a oferta depender de uma inspeção residencial bem-sucedida. Se a casa que você está oferecendo comprar não puder passar na inspeção, a oferta poderá ser anulada.

Contingências Imobiliárias

Uma contingência em um contrato de compra de imóveis é uma forma de lidar com possíveis circunstâncias futuras. As contingências são comuns no setor imobiliário e ajudam os compradores e vendedores a reduzir o risco quando se trata da transação. Por exemplo, ao fazer um contrato de compra de imóveis depender de você garantir uma hipoteca, você cria uma contingência. Se você não puder garantir uma hipoteca, o contrato entre você e o vendedor poderá ser renegociado ou cancelado.

Aceitação ou Rejeição

Até que o contrato de compra de imóveis seja assinado formalmente, uma contingência ou cláusula incluída não tem peso legal. Compradores e vendedores são livres para aceitar, rejeitar ou modificar contingências em seus contratos de compra até que sejam assinados. Em certos casos, os vendedores de imóveis podem não querer aceitar quaisquer contingências e têm a liberdade de rejeitar uma oferta nessas circunstâncias. Em geral, contanto que as contingências de um contrato de compra sejam razoáveis, os vendedores de imóveis geralmente as considerarão.

Contingências Contingentes

Quando se trata de contingências, os vendedores muitas vezes os aceitam, mas os tornam dependentes de outros fatores em troca. Uma contingência contingente clássica é quando um comprador em potencial faz uma oferta dependente de uma inspeção residencial bem-sucedida. Por exemplo, um vendedor residencial pode exigir que uma contingência de inspeção residencial seja concluída dentro de 14 dias. Se a inspeção residencial não identificar problemas, a contingência desaparece. Se a inspeção residencial encontrar problemas, o comprador poderá cancelar o contrato.

Mercados de Habitação

No mercado de um vendedor, os vendedores de imóveis podem relutar em aceitar propostas que contenham contingências. No mercado de um comprador, os vendedores tendem a ser mais abertos a ofertas contendo contingências. Nos mercados de vendedores, os vendedores caseiros geralmente recebem vários lances de uma só vez, com lances contingentes recebendo pouca atenção, mesmo quando estão com o preço cheio. Normalmente, no entanto, se você já tiver financiamento de hipoteca pré-aprovado, um vendedor terá uma aparência mais razoável em uma contingência de lance, mesmo no mercado de um vendedor.

O Que É Uma Contingência Em Um Lance?

FAQ - 💬

👉 Contingência é a característica daquilo que é contingente, ou seja, que é duvidoso, possível, mas incerto, que pode ocorrer, mas não necessariamente. A contingência é algo que pode vir a acontecer, mas que não pode ser controlada e não se pode prever se vai acontecer ou não.

👉 Uma Ação de Contingência tem por base um plano de contingência que é um tipo de plano preventivo, preditivo e reativo. Apresenta uma estrutura estratégica e operativa que ajudará a controlar uma situação de emergência e a minimizar as suas consequências negativas. O plano de contingência é um planejamento de caráter preventivo e alternativo.

👉 A contingência é um acaso, uma eventualidade. Em outras palavras, contingência é uma forma de se preparar para não ser pego de surpresa pelas voltas que a vida dá. Por isso, é comum ouvir falar em plano de contingência, que é um plano para casos de emergências.

👉 A reserva de contingências é criada a partir de uma parte do lucro líquido da instituição. Os gestores deverão descrever quais são as perdas previstas para justificar a necessidade de reservar uma parte do lucro da empresa para essa finalidade.


Guia De Vídeo: Trabalho Final - Teoria Contingencial.

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